臺灣臺南地方法院民事裁定
110年度司拍字第27號
聲 請 人 楊蕙月
相 對 人 李美蘭即李陳坐之繼承人
李政瑩兼李陳坐之繼承人
李肇嘉即李陳坐之繼承人
楊李美珠即李陳坐之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人李陳坐及相對人李政瑩為擔保 其對聲請人所負債務之清償，以其所有如附表所示之不動產 ，設定擔保債權總金額新臺幣（下同）3,500,000元之抵押 權，擔保債權種類及範圍：擔保債務人對於抵押權人106年1 2月6日所立之金錢消費借貸，清償日期：民國（下同）107 年3月8日，經登記在案。詎被繼承人及相對人屆期未依約清 償，尚欠本金3,500,000元及利息、違約金未清償。又被繼 承人李陳坐於108年8月8日死亡，如附表編號2所示之不動產 未辦理繼承登記，其法定繼承人中除李景陽、蘇芳霈、蘇筱 婷、蘇祐萱等拋棄繼承外，繼承人李美蘭、李政瑩、李肇嘉 、楊李美珠則未拋棄繼承，依法應由繼承人即相對人李美蘭 、李政瑩、李肇嘉、楊李美珠承受被繼承人李陳坐財產之一 切權利及義務，則聲請人權利不受影響。為此聲請拍賣抵押 物，以資受償。並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書 、本票、繼承系統表、戶籍謄本、本院109年度司繼字第703 號函等件影本及不動產登記謄本等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 110 年 6 月 29 日 司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現 戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事 欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確 定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。
附表： 110年度司拍字第000027號 編號 土地坐落 面積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 善化區 善文段 614 8.56 全部 所有權人：李政瑩 002 臺南市 善化區 善文段 615 57.14 全部 所有權人：李美蘭、李政瑩、李肇嘉、楊李美珠等四人即李陳坐之繼承人