臺灣臺中地方法院民事裁定 110年度補字第1061號
原 告 張富春
被 告 伍心權
宋來德
宋秀如
宋陳麗星
上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣62萬元。
原告應於本裁定送達後5 日內，補繳第一審裁判費新臺幣6,720元，逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算 之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者， 不併算其價額，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項、第 77條之2 第1 項前段、第2 項分別定有明文。又請求拆屋還 地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額 應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易 價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定 訴訟標的之價額（最高法院101 年度台抗字第983 號裁定意 旨參照）。
二、經查，原告起訴請求被告伍心權應將坐落臺中市○○區○○ ○段0000000 地號土地（下稱186-439 地號土地）上面積32 平方公尺之建物拆除，並將上開土地返還予原告；被告宋來 德、宋秀如、宋陳麗星應將坐落臺中市○○區○○○段000 0000地號土地（下稱186-417 地號土地）上面積30平方公尺 之建物拆除，並將上開土地返還予原告；另請求被告伍心權 應給付原告新臺幣（下同）16萬元，及自起訴狀繕本送達翌 日起至被告返還186-439 地號土地之日止，按月給付原告2, 667 元之相當於租金之不當得利；被告宋來德、宋秀如、宋 陳麗星應連帶給付原告15萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起 至被告返還186-417 地號土地之日止，按月給付原告2,500 元之相當於租金之不當得利。揆諸首揭法條及最高法院裁定 意旨，本件係以土地返還請求權為訴訟標的，且係以一訴主 張不同之土地返還請求權，其價額應合併計算，附帶請求給 付相當於租金之不當得利部分，則不併算其價額。是本件訴
訟標的價額之核定，應以186-439 、186-417 地號土地起訴 時之交易價額總和為準，然上開土地起訴時因無實際交易價 格供本院判斷，爰參以上開土地於民國110 年6 月1 日原告 起訴時之公告土地現值均為每平方公尺1 萬元，原告主張被 告占用面積共62平方公尺，核定本件訴訟標的價額為62萬元 （計算式：1 萬元×62平方公尺＝62萬元），應徵第一審裁 判費6,720 元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定， 限原告於本裁定送達後5 日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴 。
三、依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，裁定如主文。中 華 民 國 110 年 6 月 7 日
民事第四庭 法 官 董庭誌
正本係照原本作成。
如對本裁定關於訴訟標的價額核定部分不服，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納新臺幣1,000元。其餘部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 6 月 7 日
書記官 盧弈捷