臺灣臺中地方法院民事裁定 110年度司繼字第1039號
聲 請 人 國軍退除役官兵輔導委員會臺中市榮民服務處
法定代理人 關永忠
上列聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下：
主 文
一、聲請駁回。
二、聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、按遺產管理人之職務，依民法第1179條第1項規定有：（一 ）編製遺產清冊。（二）保存遺產必要之處置。（三）聲請 法院依公示告程序，限定一年以上之期間，公告被繼承人之 債權人及受遺贈人，命其於該期間內報明債權及為願受遺贈 與否之聲明，被繼承人之債權人及受遺贈人為管理人所已知 者，應分別通知之。（四）清償債權或交付遺贈物。（五） 有繼承人承認繼承或遺產歸屬國庫時，為遺產之移交。其為 清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意， 得變賣遺產。為同條第2項所明定。又無親屬會議、親屬會 議不能或難以召開、召開不能決議時，依法應經親屬會議處 理之事項，得由有召集權人或利害關係人聲請法院處理之， 同法第1132條亦有明示。故遺產管理人係處分遺產之利害關 係人，即為親屬會議之有召集權人，於親屬會議無法召開時 ，遺產管理人為清償債務或交付遺贈物之必要，即得經聲請 法院之同意變賣遺產，合先說明。
二、本件聲請意旨略以：聲請人為已故榮民劉繼虞之法定遺產管 理人，經本院以中院麟家惠106年度司家催字第46號准予就 被繼承人劉繼虞遺產管理事件為公示催告，公示催告期間業 已期滿在案，現因被繼承人名下所有門牌號碼臺中市○○區 ○○路0段000巷00號房屋占用台灣糖業股份有限公司（下稱 台糖公司）所有坐落臺中市○○區○○段00地號土地，而聲 請人人員編制有限，代管遺產甚多，無法派專人看管，上開 房屋亦面臨拆屋還地及繳納土地使用補償金，且台糖所有土 地不得無償提供使用，台糖公司亦表明聲請人應拆除地上物 返還土地並通知點交，聲請人爰依法聲請變賣上開房屋等語 。
三、查聲請人主張之事實，固據其提出關係人房屋稅籍證明書、 全國財產總歸戶財產查詢清單、土地登記謄本、本院公示催 告公告、被繼承人除戶謄本、榮民基本資料、台糖公司中彰
區處民國110年5月28日中農字第1104204020號函文（均影本 ）等為證。惟查聲請人須經親屬會議或法院之同意始得變賣 被繼承人遺產者，應以「為清償債權或交付遺贈物之必要」 時為限，本件被繼承人非為清償債權，亦非交付遺贈物，則 聲請人主張因房屋無權占用土地，有處分保管之必要，而聲 請本院裁定准許變賣被繼承人之系爭房屋，即與前揭規定不 符。綜上所述，本件聲請於法不合，應予駁回，爰裁定如主 文。
四、依家事事件法第97條、非訟事件法第21條第2項、民事訴訟 法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 110 年 6 月 16 日
家事法庭 司法事務官 陳湘茹
以上正本係照原本作成。
如不服本件裁定，得於裁定書送達之翌日起10日內，以書狀敘述理由，向本院提起抗告，並應繳納抗告費新台幣1000元。中 華 民 國 110 年 6 月 16 日
書記官 陳綉燕
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