臺灣彰化地方法院民事裁定
110年度監宣字第12號
聲 請 人 林華珠
相 對 人 洪敏雄
關 係 人 洪健鈞
洪徹書
洪紫容
洪婉容
上列當事人間聲請許可處分受監護人財產事件，本院裁定如下：
主 文
准聲請人代理相對人即受監護宣告人洪敏雄就其所有如附表編號一、二所示之土地，按附件所示之共有土地所有權分割契約書之分割方法，與各該土地之其他共有人謝烱明、陳昭明為協議分割之處分。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人洪敏雄負擔。 理 由
一、本件聲請意旨略以：聲請人係相對人即受監護宣告人洪敏雄 之妻，相對人前經本院於民國109年8月4日，以109年度輔宣 字第23號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為其監 護人，及指定相對人之次子洪健鈞為會同開具財產清冊之人 ，業於109年9月3日確定。又相對人與第三人謝炯明、陳昭 明共有如附表編號一、二所示之土地，爰依民法第1113條準 用第1101條第1、2 項之規定，聲請許可按附件所示之共有 土地所有權分割契約書之分割方法，與各該土地之其他共有 人謝烱明、陳昭明為協議分割之處分等語。
二、按監護開始時，監護人對於受監護人之財產，應依規定會同 遺囑指定、當地直轄市、縣（市）政府指派或法院指定之人 ，於2個月內開具財產清冊，並陳報法院；而於前開財產清 冊開具完成並陳報法院前，監護人對於受監護人之財產，僅 得為管理上必要之行為，民法第1099條第1項及第1099條之1 分別定有明文。次按監護人對於受監護人之財產，非為受監 護人之利益，不得使用、代為或同意處分；監護人為下列行 為，非經法院許可，不生效力：㈠代理受監護人購置或處分 不動產。㈡代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出
租、供他人使用或終止租賃；監護人不得以受監護人之財產 投資。但購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、 可轉讓定期存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在 此限，民法第1101條亦有明文。又前揭規定於成年人之監護 準用之，民法第1113條定有明文。查相對人前經本院於109 年8月4日，以109年度輔宣字第23號裁定宣告為受監護宣告 之人，並選定聲請人為其監護人，及指定相對人之次子洪健 鈞為會同開具財產清冊之人，已於109年9月3日確定，聲請 人已會同洪健鈞陳報相對人之財產清冊等情，業經本院依職 權調取109年度輔宣字第23號全卷核閱無誤。是聲請人為相 對人之監護人，依前揭規定，其欲處分相對人所有如附表編 號一、二所示之土地，自應聲請本院許可。
三、經查，聲請人主張相對人與第三人謝炯明、陳昭明共有如附 表編號一、二所示之土地，業據其提出土地登記第一類謄本 2份為證，堪以認定。本院審酌聲請人提出之附件所示共有 土地所有權分割契約書之分割方法，附表編號一所示彰化縣 ○○鎮○○段00地號土地分割為同段85、85-1、85-2等三筆土地 ，面積各為961.91平方公尺、961.91平方公尺、961.92平方 公尺；附表編號二所示彰化縣○○鎮○○段00地號土地分割為同 段86、86-1、86-2等三筆土地，面積各為465.81平方公尺、 465.81平方公尺、465.82平方公尺，由相對人取得同段85地 號（面積961.91平方公尺、權利範圍全部）、86地號（面積 465.81平方公尺，權利範圍全部）等二筆土地，分割權利差 額及補償情形則按公告現值互補之，對相對人並無不利，且 使土地所有權關係單純化，有利於土地之利用與管理，是聲 請人聲請許可代理相對人按附件所示之共有土地所有權分割 契約書之分割方法，與各該土地之其他共有人謝烱明、陳昭 明為協議分割之處分，核無不合，應予准許。
四、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 110 年 6 月 15 日 家事法庭 法 官 黃楹榆
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 110 年 6 月 15 日 書記官 張俞文
附表： 相對人洪敏雄與第三人謝烱明、陳昭明共有之下列土地編號 種類 坐落地號 面積（平方公尺） 洪敏雄權利範圍 一 土地 彰化縣○○鎮○○段00地號 2885.74 1/3 二 土地 彰化縣○○鎮○○段00地號 1397.44 1/3