臺灣士林地方法院民事裁定 110年度補字第494號
原 告 汪泰源
訴訟代理人 孫瑞蓮律師（兼送達代收人）
蘇靖軒律師
被 告 汪兩成
張廷貴
汪廷昌
汪憲能
陳兩河
訴訟代理人 陳誠鍾
被 告 陳兩文
訴訟代理人 陳佳敏
被 告 汪清旺
兼上列一人
訴訟代理人 汪清華
被 告 汪宗羲
陳伊湘
陳伊玲
兼上列二人
共 同
訴訟代理人 汪筠富
被 告 汪泰陽
上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴
時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段定
有明文。次按以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用
者，不併算其價額，同法第77條之2第2項亦有明定。查本件原告
起訴聲明：一、被告應將坐落新北市○○區○○段000地號土地
（下稱系爭土地）上之門牌號碼新北市○○區○○○00號房屋（
下稱系爭房屋）拆除，並將占用土地返還原告及其他全體共有人
。二、被告應連帶給付原告新臺幣（下同）136,274元，及自起
訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。
經核，原告訴之聲明第一項之訴訟標的價額，依前揭民事訴訟法
第77條之1第2項前段規定，應以系爭房屋占用系爭土地面積之交
易價額為據。而依原告提出之系爭房屋稅籍證明書，可知系爭房
屋加計騎樓部分占用系爭土地之面積為99.9平方公尺（見本院10
9年度士司調字第24號卷第106頁），又原告於民國109年11月11
日起訴時，系爭土地每平方公尺之公告現值為6,400元，故上開
第一項聲明之訴訟標的價額核定為639,360元（計算式：99.9×6
,400＝639,360）。至於原告訴之聲明第二項係請求被告連帶給
付相當於租金之不當得利，為附帶請求，依前揭民事訴訟法第77
條之2第2項規定，不併算其價額。因此，本件訴訟標的價額核定
為639,360元，應徵第一審裁判費6,940元。茲依民事訴訟法第24
9條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後7日內如數向
本院繳納，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 6 月 2 日
民事第二庭 法 官 蘇錦秀
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 6 月 2 日
書記官 詹欣樺