臺灣臺北地方法院民事裁定
110年度司拍字第56號
聲 請 人 魯政華
相 對 人 李永祥（即李劉瑞鴛之繼承人）
李永森（即李劉瑞鴛之繼承人）
李碧玲（即李劉瑞鴛之繼承人）
李碧蓉（即李劉瑞鴛之繼承人）
李碧華（即李劉瑞鴛之繼承人）
關 係 人 李碧玲
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人李劉瑞鴛108年6月28日於民國以 其所有如附表所示之不動產，為擔保其及關係人李碧玲對聲 請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務 之清償，設定新臺幣（下同）6,750,000元之最高限額抵押 權，約定擔保債權確定期日為108年9月29日，均經登記在案 ，嗣李劉瑞鴛、李碧玲於108年6月28日向聲請人借款4,500, 000元，約定清償期日為108年9月30日。詎李劉瑞鴛於110年 3月2日死亡，由李永祥、李永森、李碧玲、李碧蓉、李碧華 等5人即相對人繼承其一切權利義務，且上開債務未依約履
行，應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等 語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書及其他 約定事項、他項權利證明書、借款合約書、本票乙紙、催告 函（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。又經 本院發函通知相對人及關係人就本件聲請陳述意見，其迄未 表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人 聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 110 年 5 月 19 日 民事第三庭 司法事務官 萬蓓娣