臺灣臺中地方法院民事判決 109年度訴字第2821號
原 告 張誠河
訴訟代理人 游雅鈴律師
複 代理人 蔡旻樺
被 告 張景政
張棟省
上 一 人
訴訟代理人 張琬茹
被 告 張靜惠
張燿裕
張曉銘
張鴻泉
張鴻椿
張崇仁
張龍財
張弘昌
張弘松
張雪香
張永承
張原興
張哲瑜
張陳翠蓮
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國110 年4 月30日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有之臺中市○○區○○段○○○地號、四六一地號土地合併分割如附表一所示；兩造共有之同段四七Ｏ地號土地分割如附表二所示；兩造共有之同段四五八、四六Ｏ地號土地合併分割如附表三所示。
訴訟費用由兩造依附表四訴訟費用負擔欄所載比例負擔。 事實及理由
壹、程序方面
被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條所列 各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體方面
一、原告主張：兩造共有臺中市○○區○○段000 ○000 ○000 ○000 ○000 地號土地（合稱系爭土地），並無因物之使用 目的不能分割，亦無契約訂有不能分割之情事，因不能協議 決定分割方法等情，爰依民法第824 條第2 項規定，求為系 爭土地准予分割為如民國110 年4 月6 日民事言詞辯論意旨 狀附表所示之判決。
二、被告則以：
㈠張景政、張靜惠、張燿裕、張曉銘、張鴻泉、張崇仁、張弘 昌、張弘松、張雪香、張永承、張哲瑜、張陳翠蓮：同意系 爭土地合併分割，亦同意原告所提分割方案等語。 ㈡張棟省、張鴻椿、張龍財、張原興未於言詞辯論期日到場， 亦未提出任何陳述或聲明。
三、得心證之理由：
㈠共有人就分割之方法不能協議決定者，法院得因任何共有人 之請求，命以原物分配於各共有人；如有不能按其應有部分 受分配者，得以金錢補償之；且因共有人之利益或其他必要 情形，得就共有物之一部分仍維持共有，此觀民法第824 條 第2 項第1 款本文、第3 項、第4 項規定即明。法院裁判分 割共有物，須斟酌各共有人之利害關係、使用情形、共有物 之性質及價值、經濟效用，符合公平原則。
㈡系爭土地為兩造所共有，應有部分如附表四應有部分欄所示 ；系爭458 、460 地號土地共有人相同、系爭457 、461 地 號土地共有人部分相同等事實，業據原告提出系爭土地第一 類謄本為憑（本院卷一第151 至200 頁），堪信為真正。另 系爭457 、461 地號土地共有人中，原告、張景政、張靜惠 、張燿裕、張曉銘、張鴻泉、張崇仁、張弘昌、張弘松、張 雪香、張永承、張哲瑜、張陳翠蓮同意系爭457 、461 地號 土地合併分割，亦據渠等提出同意書為證（本院卷一第325 至349 頁），應有部分各為58分之41、6 分之5 ，可知符合 民法第824 條第6 項所定合併分割之要件，應合併分割。 ㈢又原告所提系爭457 及461 地號土地合併分割、系爭458 及 460 地號土地合併分割，且系爭土地除張燿裕單獨所有外， 其餘共有人依應有部分維持共有之分割方案，業經上開張景 政、張靜惠、張燿裕、張曉銘、張鴻泉、張崇仁、張弘昌、 張弘松、張雪香、張永承、張哲瑜、張陳翠蓮同意。且考以 系爭土地共有人眾多，單獨分配原物予全體共有人，各共有 人分得面積甚微，無法發揮經濟效益。且亦未有共有人欲分
得原物補償其餘共有人，堪認原告主張以原物分割，除張燿 裕依應有部分取得土地單獨所有外，其餘共有人維持共有之 方式，應最能符合共有人利益。則本院斟酌上情，及系爭土 地之性質，並兼顧各共有人之利益，堪認原告之主張尚屬適 當，並分割如主文第1 項所示。
㈣應有部分有抵押權或質權者，其權利不因共有物之分割而受 影響。但有下列情形之一者，其權利移存於抵押人或出質人 所分得之部分：……三、權利人經共有人告知訴訟而未參加 。民法第824 條之1 第2 項定有明文。經查，張燿裕將其共 有系爭土地所有權應有部分24分之1 ，於81年11月19日設定 抵押權予訴外人江美雲，經本院對江美雲告知訴訟，有送達 證書可稽（本院卷一第306-1 頁），江美雲不為參加，依上 開規定，前揭抵押權人之權利即應移存於張燿裕就系爭土地 所分得之部分，併此說明。
四、綜上所述，原告依民法第823 條第1 項、第824 條規定，訴 請分割兩造共有之系爭土地，為有理由。分割共有物之訴具 非訟事件之性質，分割共有物之方法，應由法院斟酌何種方 式較能增進共有物之經濟效益，並兼顧共有人之利益，以決 定適當之分割方法，不因何造起訴而有不同，故原告請求分 割之訴雖有理由，惟關於訴訟費用負擔，應由兩造各按其應 有部分比例負擔，方屬事理之平，併諭知訴訟費用之負擔如 主文第2 項所示。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘主張陳述及所提之證據，經審 酌後認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，併此 敘明。
六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385 條 第1 項前段、第80條之1 ，判決如主文。
中 華 民 國 110 年 5 月 21 日
民事第一庭 審判長法 官 李悌愷
法 官 廖穗蓁
法 官 鍾宇嫣
以上正本，係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（須附繕本）；如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 110 年 5 月 24 日
書記官
附表一：
┌──────────┬──────┬────────┐
│分割後土地標示及面積│受分配人 │受分配之權利範圍│
├──────────┼──────┼────────┤
│附圖暫編地號A1 │張景政 │4/69 │
│1112.66平方公尺（分 ├──────┼────────┤
│配予右欄當事人分別共│張棟省 │4/69 │
│有） ├──────┼────────┤
│ │張靜惠 │4/69 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張曉銘 │3/46 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張鴻泉 │3/46 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張鴻椿 │3/46 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張誠河 │3/46 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張崇仁 │6/115 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張龍財 │6/115 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張弘昌 │6/115 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張弘松 │6/115 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張雪香 │6/115 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張永承 │135/1334 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張原興 │135/1334 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張哲瑜 │1/23 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張陳翠蓮 │39/667 │
├──────────┼──────┼────────┤
│附圖暫編地號B1 │張燿裕 │1/1 │
│48.38平方公尺（分配 │ │ │
│予右欄當事人所有） │ │ │
└──────────┴──────┴────────┘
附表二：
┌──────────┬──────┬────────┐
│附圖暫編地號A2 │張景政 │4/69 │
│202.01平方公尺（分配├──────┼────────┤
│予右欄當事人分別共有│張棟省 │4/69 │
│） ├──────┼────────┤
│ │張靜惠 │4/69 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張曉銘 │3/46 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張鴻泉 │3/46 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張鴻椿 │3/46 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張誠河 │3/46 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張崇仁 │6/115 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張龍財 │6/115 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張弘昌 │6/115 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張弘松 │6/115 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張雪香 │6/115 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張哲瑜 │1/23 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張陳翠蓮 │6/23 │
├──────────┼──────┼────────┤
│附圖暫編地號B2 │張燿裕 │1/1 │
│8.78平方公尺（分配予│ │ │
│右欄當事人所有） │ │ │
└──────────┴──────┴────────┘
附表三：
┌──────────┬──────┬────────┐
│附圖暫編地號A3 │張景政 │4/69 │
│23.71平方公尺（分配 ├──────┼────────┤
│予右欄當事人分別共有│張棟省 │4/69 │
│） ├──────┼────────┤
│ │張靜惠 │4/69 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張曉銘 │3/46 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張鴻泉 │3/46 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張鴻椿 │3/46 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張誠河 │3/46 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張崇仁 │6/115 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張龍財 │6/115 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張弘昌 │6/115 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張弘松 │6/115 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張雪香 │6/115 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張永承 │3/23 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張原興 │3/23 │
│ ├──────┼────────┤
│ │張哲瑜 │1/23 │
├──────────┼──────┼────────┤
│附圖暫編地號B3 │張燿裕 │1/1 │
│1.03平方公尺（分配予│ │ │
│右欄當事人所有） │ │ │
└──────────┴──────┴────────┘
附表四：
┌──┬─────┬─────┬────┬────┬────┬────┬───┐
│編號│地號 │臺中市外埔│同段458 │同段460 │同段461 │同段470 │訴訟費│
│ │ │區永吉段 │地號 │地號 │地號 │地號 │用負擔│
│ │ │457地號 │ │ │ │ │比例 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│ │面積 │901.08平方│17.21平 │7.53平方│259.96平│210.79平│ │
│ │ │公尺 │方公尺 │公尺 │方公尺 │方公尺 │ │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│ │共有人姓名│分割前權利│分割前權│分割前權│分割前權│分割前權│ │
│ │ │範圍 │利範圍 │利範圍 │利範圍 │利範圍 │ │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│1 │張景政 │4/72 │4/72 │ 4/72 │4/72 │4/72 │4/72 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│2 │張棟省 │4/72 │4/72 │ 4/72 │4/72 │4/72 │4/72 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│3 │張靜惠 │4/72 │4/72 │4/72 │4/72 │4/72 │4/72 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│4 │張曉銘 │1/16 │1/16 │1/16 │1/16 │1/16 │1/16 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│5 │張鴻泉 │1/16 │1/16 │1/16 │1/16 │1/16 │1/16 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│6 │張鴻椿 │1/16 │1/16 │1/16 │1/16 │1/16 │1/16 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│7 │張誠河 │1/16 │1/16 │1/16 │1/16 │1/16 │1/16 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│8 │張崇仁 │1/20 │1/20 │1/20 │1/20 │1/20 │1/20 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│9 │張龍財 │1/20 │1/20 │1/20 │1/20 │1/20 │1/20 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│10 │張弘昌 │1/20 │1/20 │1/20 │1/20 │1/20 │1/20 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│11 │張弘松 │1/20 │1/20 │1/20 │1/20 │1/20 │1/20 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│12 │張雪香 │1/20 │1/20 │1/20 │1/20 │1/20 │1/20 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│13 │張永承 │1/8 │1/8 │1/8 │無 │無 │8/100 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│14 │張原興 │1/8 │1/8 │1/8 │無 │無 │8/100 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│15 │張哲瑜 │1/24 │1/24 │1/24 │1/24 │1/24 │1/24 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│16 │張陳翠蓮 │無 │無 │無 │1/4 │1/4 │9/100 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│17 │張燿裕 │1/24 │1/24 │1/24 │1/24 │1/24 │1/24 │
├──┼─────┼─────┼────┼────┼────┼────┼───┤
│ │合計 │1 │1 │1 │1 │1 │ 1 │
└──┴─────┴─────┴────┴────┴────┴────┴───┘