臺灣新竹地方法院民事裁定
110年度司拍字第68號
聲 請 人 新竹縣竹東地區農會
法定代理人 徐彧盛
相 對 人 呂標榮
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人即債務人於民國(下同)96年5月1 4日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所 欠借款之清償，設定新台幣（下同）3,240,000元之最高限 額抵押權，經登記在案。嗣相對人即債務人呂標榮於104年8 月31日向聲請人借款2,400,000元，現因債務人對聲請人負 債，未按期繳納本金利息，將屆六個月之久，尚積欠1,906, 367元，按照竹東地區農會授信約定書內容，一期遲延給付 ，即喪失期限利益而視為全部到期之約定。為此聲請拍賣抵 押物以資受償，並提出抵押權移轉變更契約書影本、他項權 利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本、竹東地 區農會授信約定書影本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以110年4月16日新院嶽民政 110司拍68字第012006號函，通知相對人得於7日內就上開抵 押權所擔保之債權額陳述意見，該函已於110年4月22日合法 送達予相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲 請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 110 年 5 月 28 日 簡易庭司法事務官 孔怡璇