臺灣臺東地方法院民事簡易判決
110年度東簡字第21號
原 告 翁瓊如
代 理 人 林素月
被 告 顏翠玲
上列當事人間給付租金事件，本院於民國110年3月23日言詞辯
論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣肆萬零陸佰元，及自民國一一○年三月二日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。但被告如以新臺幣肆萬零陸佰元為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法 第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為 判決。
二、原告主張：被告向原告承租臺東縣○○市○○路0段000巷00號房 屋，雙方約定租賃期間自民國107年7月10日起至109年7月10 日止，租金每月新臺幣（下同）5,800元，惟被告於租期屆 滿時，共積欠原告7個月計40,600元之租金未付，屢經原告 催討，被告均置之不理，爰依上開租賃契約之法律關係，提 起本件訴訟，請求被告給付上開積欠之租金等語。並聲明： 如主文第1項所示。
三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為 任何聲明或陳述。
四、原告主張之上開事實，業據其提出與所述相符之房屋租賃契 約書、臺東中山路郵局第000060號存證信函影本等件為證， 而被告經合法通知後，既未於言詞辯論期日到場爭執，亦未 提出書狀答辯以供本院斟酌，是依本院調查之結果，堪信原 告主張屬實。從而，原告依據上開租賃契約之法律關係向被 告請求給付積欠之租金40,600元及自被告收受起訴狀繕本翌 日（即110年3月2日）起，按週年利率5%計算之法定利息， 為有理由，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條第1項所為被告敗訴判決，應依 同法第389條第1項第3款之規定，職權宣告假執行，並依同 法第436條第2項、第392條第2項規定，依職權酌定相當之擔 保金額宣告被告如預供擔保後，得免為假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 110 年 4 月 6 日
臺東簡易庭 法 官 范乃中
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並繳納上訴裁判費。
中 華 民 國 110 年 4 月 6 日
書記官 陳薇如