臺灣宜蘭地方法院民事裁定 110年度羅簡字第97號
原 告 陳定富
訴訟代理人 林世超律師
被 告 財政部國有財產署北區分署
法定代理人 郭曉蓉
訴訟代理人 吳純怡律師
上列當事人間請求確認租賃關係存在事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後五日內，補繳裁判費新臺幣柒仟伍佰玖拾元，逾期即駁回其訴。
理 由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法規定繳納裁判費，此為必 須具備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定。因財產 權而起訴者，其訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準 ，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，法院 因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，因租賃權涉訟 ，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其 租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；未定 期間者，動產以二個月租金之總額為準，不動產以二期租金 之總額為準。民事訴訟法第249條第1項、第77條之1、第77 條之9分別定有明文。再按原告之訴，有民事訴訟法第249條 第1項所列各款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定 期間命其補正，亦為同法第1項所明定。
二、原告起訴主張：原告於民國109年6月16日參與被告109年度 第10梯標租國有非公用不動產之投標，並就編號9部分即坐 落宜蘭縣○○鎮○○○段000地號土地部分（面積約1513平 方公尺，下稱系爭土地）以訂約權利金即每期租金新臺幣（ 下同）40萬88元參與投標，然被告開標時竟認原告之投標有 無效情事，而宣布由訴外人李順民得標，否定原告之得標人 資格。爰聲明請求「確認兩造就系爭土地有租賃關係存在」 等語。依原告主張之事實，本件係因不定期土地租賃權涉訟 ，依民事訴訟法第77之9條規定，訴訟標的價額應以不動產 之二期租金總額為準，是本件訴訟標的價額核定為80萬176 元（計算式：40萬88元×2期＝80萬176元），應徵第一審裁 判費8,810元，扣除原告前已繳納之1,220元後，尚應補繳 7,590元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原 告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴， 特此裁定。
中 華 民 國 110 年 4 月 26 日
羅東簡易庭 法 官 謝昀璉
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元。
中 華 民 國 110 年 4 月 26 日
書記官 劉婉玉