臺灣高雄地方法院民事裁定 110年度鳳補字第112號
原 告 蔡國展
蔡鍾珮
蔡榮傑
蔡文春
林蔡英懷
劉蔡英絨
林加旺
前列七人共同
訴訟代理人 蔡長佑律師
被 告 三清宮代天府
法定代理人 劉清泰
上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未繳納裁判費。按
以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其
價額，民事訴訟法第77條之2 第2 項定有明文。又請求拆屋還地
之訴，其訴訟標的為該土地之返還請求權，其標的物為土地，至
返還土地應將地上建物拆除，乃返還土地之結果，非屬訴訟標的
之利益，故核定此項訴訟標的之價額，應以該土地之價額為準，
拆除之建物價額不計算在內（最高法院87年度台聲字第400 號裁
定、94年度台上字第2150號判決要旨參照）；原告並依民法第17
9 條規定，附帶請求被告給付相當於租金之不當得利者，依民事
訴訟法第77條之2 第2 項規定，不併算其價額（最高法院96年度
第4 次民事庭會議決議意旨參照）。經查，原告起訴請求被告將
坐落高雄市○○區○○段0000地號土地（下稱系爭土地）上、面
積約204 平方公尺之地上物（下稱系爭地上物）拆除，將土地騰
空交還原告，並請求被告給付相當租金之不當得利新臺幣（下同
）84,865元，依前開說明，本件訴訟標的價額應以系爭地上物占
有系爭土地之價值，加計已到期相當於租金之不當得利為準。查
原告主張上開系爭地上物占用系爭土地面積為204 平方公尺，而
系爭土地公告現值為每平方公尺4,500 元，有土地登記第一類謄
本在卷可按。是系爭土地價額核定為918,000 元（計算式：4,50
0 元/ 平方公尺×204 平方公尺＝918,000 元），並加計已到期
相當於租金之不當得利84,865元後，本件訴訟標的價額核定為1,
002,865 元（計算式：918,000 元＋84,865元＝1,002,865 元）
，至於原告訴請被告按月給付因占有系爭土地所受相當於租金之
不當得利部分，揆之前揭說明，則不併算其價額。準此，本件訴
訟訴訟標的之價額，核定為1,002,865 元，應徵第一審裁判費
10,999元。茲依民事訴訟法第第249 條第1 項但書之規定，限原
告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此
裁定。
中 華 民 國 110 年 3 月 10 日
鳳山簡易庭 法 官 林育丞
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 3 月 12 日
書 記 官