塗銷抵押權登記
臺灣臺東地方法院(民事),訴字,110年度,23號
TTDV,110,訴,23,20210324,1

臺灣臺東地方法院民事裁定
110年度訴字第23號
原 告 蔡宜芳


被 告 侯水深即國產汽車股份有限公司之破產管理人

陳正三即國產汽車股份有限公司之破產管理人

上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院裁定如下：
主 文
本件應再開言詞辯論，並改依簡易程序審理，指定於民國一百一十年四月十三日下午四時十分行言詞辯論。
理 由
一、按關於財產權之訴訟，其標的之金額或價額在新臺幣（下同 ）50萬元以下者，適用本章所定之簡易程序，民事訴訟法第 427條第1項定有明文。次按簡易事件誤分為通常訴訟事件， 若當事人已為本案之言詞辯論者，承辦法官應以裁定改用簡 易程序，並將該通常訴訟事件報結後改分為簡易事件，由原 法官或受命法官依簡易程序繼續審理，亦為同一地方法院適 用簡易程序審理事件事務分配辦法第5條第2款所明定。。二、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為 準，如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準 ，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項、第77條之6 分別 定有明文，從而，因債權之擔保涉訟，法院應查明擔保物於 起訴時之交易價額及所擔保債權額，比較其價額之高低，核 定訴訟標的價額，不得遽依抵押權所擔保最高限額之債權核 定訴訟標的價額（最高法院103 年度台抗字第847 號、104 年度台抗字第731 號裁定意旨參照）。
三、經查，本件最高限額抵押權所擔保之債權額為新臺幣（下同 ）70萬，而供擔保物之價額為47萬4,300元《（計算式：系爭 土地面積49平方公尺×系爭土地每平方公尺之公告現值為9,5 00元）＋系爭房屋之課稅現值8,800元＝47萬4,300元》，揆諸 前開說明，本件訴訟標的價額應為47萬4,300元，本件核屬 民事訴訟法第427條第1項規定之訴訟標的價額在50萬元以下 之財產權訴訟事件，應適用簡易程序審理。
四、爰依首揭規定，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　 110　　年　　3 　　月　　24　　日



民事第一庭 審判長法 官 楊憶忠
　　　　　　　　　 法 官 李立青
　　　　　　　　　 法 官 施伊玶
以上正本證明與原本無異。　　　　　　　　　本裁定不得抗告。
中　　華　　民　　國　　110 　年　　3 　　月　　25　　日 書記官 張坤校