臺灣臺南地方法院民事裁定
109年度司拍字第307號
聲 請 人 臺南市關廟區農會
法定代理人 盧勝陽
相 對 人 包素娥
顏行旭
蔡英俊
債 務 人 陳玉珠
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以︰為擔保對聲請人所負債務之清償，債務人以 其所有如附表所示之不動產，為聲請人設定擔保債權總金額 新臺幣（下同）2,600,000元之最高限額抵押權。擔保債權 確定期日：民國136年9月21日，債務清償日期：依照各個債 務契約所約定之清償日期。該抵押權並於106年9月22日登記 在案。債務人嗣於106年9月26日向聲請人借款2,000,000元 ，借款期限至121年9月27日止，按期平均攤還本息。如未按 期攤還本息時，債務人即喪失期限之利益，應立即全部償還 。詎債務人未按期清償上開債務，聲請人於取得執行名義後 ，已聲請強制執行，惟尚有本金1,214,125元及利息、違約 金未受償。又附表編號1至6及8之土地，已移轉登記予相對 人包素娥、顏行旭；附表編號7之土地，已信託登記予相對 人蔡英俊，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。二、按抵押權人為拍賣抵押物之聲請，經法院為許可強制執行之 裁定，該裁定得為執行名義，且對案件繫屬後為當事人之繼 受人者，亦有效力。此觀強制執行法第4條第1項第5款、第4 條之2第1項第1款、第2項規定即明。次按法院為准許拍賣抵 押物之裁定後，抵押權人即得以之為執行名義聲請強制執行 ，若該抵押權人嗣後重複聲請法院裁定拍賣，為無實益，應 不予准許。（最高法院80年度台抗字第66號裁定參照）三、查附表所示不動產，因聲請人之聲請，業於108年4月19日經 本院以108年度司拍字第27號民事裁定准許拍賣在案，該裁 定合法送達後，已於108年5月27日確定，有裁定確定證明書 1紙在卷可稽。依前述說明，聲請人本得以上開裁定為執行 名義聲請拍賣抵押物，不因附表編號1至6及8號土地嗣後移 轉而受影響，本件聲請顯無必要，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 110 年 3 月 19 日 司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料(例如公司設立變更登記事項表)及法定代理人最新現戶 戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄 請勿省略)，以核對是否合法送達。(否則無法核發確定證 明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。
附表： 109年度司拍字第307號 編號 土 地 坐 落 面 積 權利範圍 縣 市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 龍崎區 番社段 727-6 17596.00 全部 所有權人：包素娥、顏行旭權利範圍：各2分之1。 002 臺南市 龍崎區 番社段 735-4 7324.00 全部 所有權人：包素娥、顏行旭權利範圍：各2分之1。 003 臺南市 龍崎區 番社段 708 1969.00 18分之4 所有權人：包素娥、顏行旭權利範圍：各18之2。 004 臺南市 龍崎區 番社段 709 2245.00 18分之4 所有權人：包素娥、顏行旭權利範圍：各18之2。 005 臺南市 龍崎區 番社段 710 1178.00 18分之4 所有權人：包素娥、顏行旭權利範圍：各18之2。 006 臺南市 龍崎區 番社段 715 3055.00 18分之4 所有權人：包素娥、顏行旭權利範圍：各18之2。 007 臺南市 龍崎區 番社段 715-4 759.00 全部 所有權人：蔡英俊權利範圍：全部。 008 臺南市 龍崎區 番社段 736 553.00 4分之3 所有權人：包素娥、顏行旭權利範圍：各8之3。