臺灣臺中地方法院民事裁定 110年度補字第607號
原 告 洪慶全
被 告 王裕翔
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為
準，如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準
。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之6分別定有
明文。又按因債權之擔保涉訟，法院應查明供擔保之土地於
起訴時之交易價額及各該抵押權所擔保之債權額，比較其價
額之高低，核定訴訟標的價額，不得遽依各該抵押權所擔保
最高限額核定訴訟標的價額（最高法院103年度台抗字第847
號、104年度台抗字第731號裁定參照）。
二、上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納
裁判費。查原告起訴請求被告應將坐落臺中市○○區○○段
000 ○000 ○000 ○000 地號土地，由臺中市中興地政事務
所於民國84年以空白字第439235號收件，於民國84年9 月23
日登記，所為設定擔保債權總金額新臺幣（下同）500 萬元
之抵押權登記予以塗銷，是依前開規定，本件訴訟標的之價
額，應以前開土地所擔保之債權金額及前開土地價額二者較
低者為準。經查，本件抵押權所擔保之債權額為500 萬元，
低於擔保物之價額6,617,421 元【計算式為：公告土地現值
16,500元/ 平方公尺×（6,890.72＋42,167.83 ＋9,821.39
＋16,688.56 ）平方公尺×權利範圍8483/1598400＝6,617,
421 元，元以下四捨五入】，揆諸前揭說明，本件訴訟標的
價額即應以抵押權所擔保債權額為準。從而，本件訴訟標的
價額應核定為500 萬元，應徵第一審裁判費50,500元。茲依
民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁
定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 3 月 30 日
民事第五庭 法 官 林秀菊
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁
判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 3 月 30 日
書記官 劉子瑩