臺灣臺中地方法院民事裁定 110年度補字第443號
原 告 劉發林
被 告 劉弟城
一、按訴訟標的價額，由法院核定。核定訴訟標的價額，以起訴
時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的價額
所有之利益為準。又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違
約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項
及第2項、第77條之2第2項定有明文。次按原告為土地所有
權人，依民法第767條所有物返還請求權，請求被告拆除房
屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之交易價
額為準，其並依同法第179 條附帶請求給付相當於租金之不
當得利部分，依上開法條規定，不併算其價額（最高法院96
年度第4次民事庭決議參照）。另按請求拆屋還地之訴，係
以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時
土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以
原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之
價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定意旨參照）。
二、上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未繳納裁判費
。經查，原告係請求拆除臺中市○○區○○段00000地號土
地A建物（面積及位置以實測為準）、返還土地及給付相當
於租金之不當得利、損害賠償等提起訴訟。觀諸前開說明，
計算訴訟標的價額，僅以返還土地之價額為準，不併計地上
物及不當得利之價額。是本件訴訟標的價額暫核定為新臺幣
（下同）514,400元【計算式：被告占用全部土地面積約257
.2平方公尺×該土地民國110年1月公告土地現值2,000元/平
方公尺＝514,400元】，應徵第一審裁判費5,620元。茲依民
事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送
達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 3 月 3 日
民事第三庭 法 官 王金洲
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；其餘關於命補繳
裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 3 月 3 日
書記官 吳欣叡