臺灣屏東地方法院民事裁定 109年度司拍字第264號
聲 請 人 顏辛芯
相 對 人 陳世璞
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳世璞於民國109 年5 月28日， 以其所有如附表（編號001 ）所示之不動產，作為其向聲請 人借款之擔保，設定新臺幣（下同）400 萬元之最高限額抵 押權，擔保債權確定期日為130 年12月31日，債務清償日期 依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人向 聲請人借款400 萬元，聲請人於109 年5 月28日及109 年6 月16日，分別匯款280 萬元及120 萬元予相對人，其後，相 對人於109 年7 月22日，又以其所有如附表（編號002 至00 8 ）所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺 幣（下同）450 萬元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範 圍為擔保債務人對抵押權人現在及將來在本抵押權設定契約 書所定最高限額內所負包含借款及票據借貸之債務，擔保債 權確定期日為130 年12月31日，債務清償日期依照各個債務 契約所定清償日期，經登記在案。相對人並再向聲請人借款 200 萬元，聲請人於109 年7 月29日匯款200 萬元予相對人 。詎相對人前揭欠款經聲請人於109 年11月24日及109 年12 月7 日寄發存證信函催告相對人清償欠款，並於109 年12月 8 日送達相對人，惟相對人逾期迄今仍未清償完畢，為此聲 請拍賣抵押物以資受償，並提出國內匯款申請書回條、存證 信函及收件回執、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土 地登記第一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人陳世璞就上開債權額表示意見，然逾 期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法
第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新臺幣 1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關 係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 110 年 3 月 8 日
司法事務官 湯明錦
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│附表： 109年度司拍字第264號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │ 權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│ 範 圍 │ │
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│001 │屏東縣│內埔鄉 │廣濟│ │1085 │ │0 │25 │67.21 │16分之1 │ │
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│002 │屏東縣│竹田鄉 │頓物│ │84 │ │0 │4 │30.26 │全部 │ │
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│003 │屏東縣│竹田鄉 │頓物│ │84-1 │ │0 │3 │90.13 │全部 │ │
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│004 │屏東縣│竹田鄉 │頓物│ │84-2 │ │0 │5 │59.18 │全部 │ │
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│005 │屏東縣│竹田鄉 │頓物│ │84-3 │ │0 │4 │16.99 │全部 │ │
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│006 │屏東縣│竹田鄉 │頓物│ │84-5 │ │0 │3 │47.24 │全部 │ │
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│007 │屏東縣│竹田鄉 │頓物│ │84-6 │ │0 │3 │88.64 │全部 │ │
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│008 │屏東縣│竹田鄉 │頓物│ │84-7 │ │0 │0 │19.49 │全部 │ │
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