臺灣宜蘭地方法院民事裁定 110年度司拍字第18號
聲 請 人 游忞翰
相 對 人 黃鴻裕
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國108年7月10日向聲請人借 款新臺幣（下同）30萬元，並約定109年7月9日償還，利息 按發票日起按年利率百分之1計算，遲延利息另按年利率百 分之20計算，逾期違約金另按本金每萬元每日20元計算，並 以附表所示之不動產為擔保，設定普通抵押權30萬元，經登 記在案。惟清償期屆至後不為清償，為此聲請拍賣抵押物， 以資受償。
三、經查，聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、土地建物登記謄本、本票等件為證。本件普通 抵押權既已依法登記，債務清償期業已屆至，聲請人陳稱其 仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件。是以，聲請人 聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不 合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 110 年 3 月 10 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官 許敏雄
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│附表：所有權人:黃鴻裕應有部分4分之1 110年度司拍字第18號│
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利 │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────┤ ├────┤ │備 考│
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │地 號 │目│平方公尺│範 圍 │ │
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│00│宜蘭縣│三星鄉 │大隱二 │ │338 │ │2219.49 │4分之1 │ │
│1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表(建物)︰所有權人:黃鴻裕應有部分4分之1 110年度司拍字第18號 │
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│ │ │ │ │ │ 建 物 面 積 │ │ │
│ │ │ │ │建築式樣│ 平 方 公 尺 │ 權 利 │ │
│ │ │ │ │ ├───┬───┤ │ │
│ │ │ │ │主要建築│ 地 │ 合 │ │ │
│編號│ 建 號 │建 物 門 牌│基 地 坐 落│ │ │ │ │備 考│
│ │ │ │ │材 料 及│ 下 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │房屋層數│ 層 │ 計 │ 範 圍 │ │
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│001 │106 │大埔二路425號 │大隱二段338地 │層數共2 │ │294.22│4分之1 │ │
│ │ │ │號 │層 │ │平方公│ │ │
│ │ │ │ │ │ │尺 │ │ │
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