臺灣基隆地方法院基隆簡易庭小額民事判決
110年度基簡字第133號
原 告 基隆市山海觀公寓大廈管理委員會
法定代理人 徐誌鴻
訴訟代理人 游晉觀
被 告 簡聖祐
何勝紘
張云嫣
陳明發
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國110年3月23日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告簡聖祐應給付原告新臺幣肆萬零柒佰捌拾肆元，及自民國一百一十年一月二十二日起至清償日止，按週年百分之十計算之利息。
被告何勝紘應給付原告新臺幣參萬玖仟捌佰肆拾元，及自民國一百一十年三月十三日起至清償日止，按週年百分之十計算之利息。
被告張云嫣應給付原告新臺幣壹萬柒仟陸佰伍拾貳元，及自民國一百一十年三月十三日起至清償日止，按週年百分之十計算之利息。
被告陳明發應給付原告新臺幣貳萬零伍佰伍拾參元，及自民國一百一十年三月十三日起至清償日止，按週年百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣肆仟玖佰陸拾元，其中新臺幣壹仟貳佰玖拾陸元，由被告簡聖祐、何勝紘、張云嫣、陳明發各負擔新臺幣肆佰肆拾肆元、新臺幣肆佰參拾伍元、新臺幣壹佰玖拾參元、新臺幣貳佰貳拾肆元，餘由原告負擔。
本判決主文第一項至第四項得假執行。
事實及理由
一、本件被告簡聖祐、何勝紘、張云嫣、陳明發(下稱被告簡聖
祐等4人)均經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事 訴訟法第386條所列各款情形，依民事訴訟法第385條第1項 前段之規定，准原告到場之訴訟代理人之聲請，由其一造辯 論而為判決。
二、原告起訴主張：原告為基隆市山海觀公寓大廈依公寓大廈管 理條例(下稱本條例)成立並經向主管機關報備之管理委員會 ，被告簡聖祐等4人分別係社區內門牌號碼基隆市○○區○○街0 0號4樓、81號3樓、63號8樓、49號3樓房屋之區分所有權人 ，依本條例第21條及社區規約第10條第5項之規定，每戶原 應按月繳納管理費即每坪新臺幣(下同)25元，另自民國108 年9月1日起每坪增收15元(管理費5元、專款專用公共基金10 元)。詎被告簡聖祐等4人未依約繳納，並分別積欠如附表總 金額欄位編號1號至編號4號所示之管理費，經催告仍不給付 ，為此提起本訴，並聲明：被告簡聖祐等4人應分別給付原 告如附表總金額欄位編號1號至編號4號所示之金額，及自民 事起訴狀送達被告之翌日起至清償日止，按週年利率10%計 算之利息。而被告簡聖祐等4人均經本院合法通知，未於言 詞辯論期日到庭，亦均未提出書狀為聲明或陳述。三、本件原告主張上開事實，業據原告提出公寓大廈管理組織報 備證明、基隆市中正區公所108年11月15日基中民字第10800 14924號函、社區規約節本、原告區分所有權人第二屆第二 次會議會議紀錄、原告第八屆第一次定期區分所有權人大會 會議紀錄、被告簡聖祐等4人之建物登記第一類謄本、未繳 管理費明細表等件為證，核與事實相符，應堪採信。四、從而，原告依本條例及山海觀公寓大廈社區規約之法律關係 ，請求被告簡聖祐等4人給付積欠之管理費即如附表總金額 欄編號1至編號4所示之金額，及均自民事起訴狀繕本送達被 告之翌日起至清償日止，按週年利率10%計算之利息，均有 理由，應予准許。
五、本判決主文第1項至第4項命被告給付部分，未逾500,000元 ，依民事訴訟法第389條第1項第5款規定，應依職權宣告假 執行。
六、本件原告原係以同一程序向被告簡聖祐等4人、被告劉娢如 、林美玲、許儒宏、林彩薇、單石玉瓊、王室驊、張穎清、 黃弘海、顏福榮、柯凱仁、周靜芳即周庭亘、吳年媚、莊雪 卿、謝坤龍等14人(下稱被告劉娢如等14人)，共18人為公寓 大廈管理費之請求，嗣原告於訴訟程序中陸續撤回被告劉娢 如等14人之訴，依民事訴訟法第83條規定，該撤回部分訴訟 費用應由原告負擔，故本件訴訟費用4,960元，其中1,296元 由被告簡聖祐等4人依比例分別負擔如主文第5項所示，餘由
原告負擔。
六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條 第1項前段、第78條、第87條第1項、第85條第1項但書、第3 89條第1項第5款之規定，判決如主文。
中 華 民 國 110 年 3 月 30 日 基隆簡易庭法 官 徐世禎
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 110 年 3 月 30 日 書記官 張雅婷
附表：110年度基簡字第133號 編號 被告 門牌基隆市中正區觀海街 調整前每月金額 調整前未繳管理費起迄月/金額 期數 調整後每月金額 調整前未繳管理費起迄月 期數 總金額(新臺幣) １ 簡勝祐 87號4樓 868元 106年10月起至108年8月止 23 1,041元 108年9月起至109年11月止 15 40,784元 ２ 何勝紘 81號3樓 1,068元 107年6月起至108年8月止 15 1,241元 108年9月起至109年11月止 15 39,840元 ３ 張云嫣 63號8樓 986元 3,432元(197×6×0.9＋395×6) 1,185元 109年3月起至109年11月止 9 17,652元 ４ 陳明發 49號3樓 1,236元 108年11月起至109年11月止 13 20,553元