臺灣士林地方法院民事簡易判決 110年度士簡字第225號
原 告 台北萬通國際社區管理委員會
法定代理人 蘇雲卿
訴訟代理人 郭哲宇
被 告 李雨靜
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國110 年3 月16日
言詞辯論終結，並判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣壹拾捌萬叁仟叁佰貳拾肆元，及自民國一百一十年三月十日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟玖佰玖拾元由被告負擔。
本判決原告勝訴部分得假執行。
原告其餘假執行聲請駁回。
事實及理由要領
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法 第386 條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯論而 為判決。
二、原告起訴主張：原告前依法成立並備查在案，依社區住戶規 約之規定，每一區分所有權人應按月繳納經常管理費，逾期 並得收取年息10％計算之利息。被告自民國108 年8 月1 日 迄至109 年12月31日止尚有新臺幣（下同）183,324 元之管 理費未為給付，經原告於109 年7 月27日發函催告，但仍未 繳納此部分之管理費，乃依法提起本訴等語，並聲明：1.被 告應給付原告183,324 元，及自108 年8 月1 日起至清償日 止，按年息10％計算之利息；2.原告願供擔保請准宣告假執 行。
三、法院得心證的理由：
㈠經查，原告主張之事實，業據其提出與所述相符之管理費逾 期明細表、建物登記謄本、催繳存證信函、社區規約、報備 證明等件為證，應認原告之主張為真實。
㈡依照原告社區規約第29條中關於公共基金或管理費積欠之處 理之規定，「區分所有權人或住戶若在規定之日期前積欠應 繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用，已逾二期（ 即二個收費期別）或積欠達新臺幣二萬元以上（含），經十 天期間催告能不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法 院命其給付應繳之金額及遲延利息，遲延利息以未繳金額之
年息10％計算。」本案中，原告雖然有對被告寄發存證信函 以催繳管理費，但是並無送達被告，此經原告自承在卷（見 本案卷第78頁），故不生催告之效力，而原告另以本件起訴 狀繕本之送達作為催告，則本件遲延利息之計算，應以本件 起訴狀繕本送達翌日（即公示送達生效之日）即110 年3 月 10日為起算日，至清償日止，並按年息10％計算之利息。 ㈢從而，原告依公寓大廈管理條例及社區規約之法律關係，請 求被告為如主文第1 項所示之給付，為有理由，應予准許， 逾此範圍，為無理由，應予駁回。
四、本件原告勝訴部分係就民事訴訟法第427 條第1 項適用簡易 程序所為被告部分敗訴之判決，依民事訴訟法第389 條第1 項第3 款規定，應依職權就原告勝訴部分宣告假執行，原告 此部分假執行之聲請不另准駁。至原告敗訴部分，其假執行 之聲請即失所附麗，應併予駁回。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條，依職權確定訴訟 費用額共為1,990 元（第一審裁判費），應由被告負擔。中 華 民 國 110 年 3 月 30 日
士林簡易庭法 官 陳紹瑜
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並應記載上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。中 華 民 國 110 年 3 月 30 日
書記官 吳雪華