臺灣橋頭地方法院民事裁定 109年度司拍字第272號
聲 請 人 鄭貴璘
相 對 人 Ａ０１ （姓名、年籍詳真實姓名對照表）
相 對 人 Ａ０２ （姓名、年籍詳真實姓名對照表）
上二人共同
法定代理人 鄭○○ （姓名、年籍詳真實姓名對照表）
法定代理人 劉○○ （姓名、年籍詳真實姓名對照表）
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：第三人鄭○○於民國91年10月30日以其 所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務之 清償，設定新臺幣（下同）6,000,000 元之最高限額抵押權 ，經登記在案。嗣第三人鄭○○於91年11月12日起陸續向聲 請人借款6,500,600 元，部分借款金額並依第三人鄭○○指 示匯入其配偶劉○○帳戶內，詎經聲請人催告第三人鄭○○ 返還，第三人迄未清償，又上開不動產於100 年11月18日因 贈與關係移轉與相對人所有，為此聲請拍賣抵押物以資受償 等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出他項權利證明書、匯款單 、土地登記謄本等件為證。又經本院於民國110 年1 月7 日 （發文日期）通知第三人鄭○○及相對人陳述意見，第三人 鄭○○陳稱其向聲請人借款部分業已清償完畢，另聲請人匯 款至劉○○帳戶之金額，係聲請人委託相對人放款與他人之 款項，且該放款款項亦已收回，第三人鄭○○與聲請人已無 債權債務關係云云等，經本院於110 年1 月20日（發文日期 ）就第三人鄭○○上開陳述請聲請人表示意見，聲請人陳稱 本件借款600 萬餘元，第三人鄭○○僅清償部分，又第三人 鄭○○除指示聲請人匯款至其配偶劉○○之帳戶外，尚指示 聲請人匯款至其所陳放款與他人之帳戶云云。惟查，拍賣抵 押物事件，係屬非訟事件，法院僅能為形式審查，縱相對人 所稱屬實，能否以之對抗聲請人，亦屬實體事項之爭執，尚 非本件非訟程序所得審究，應認聲請人主張為可採。揆諸首 揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，
應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 110 年 2 月 5 日
橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附表：
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│土地： │
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│編│土 地 坐 │使 用│面 積│ │
│ ├──┬──┬───┬──┤ ├────┤權利│
│號│市 │區 │段 │地號│分 區│平方公尺│範圍│
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│１│高雄│阿蓮│崙子頂│2058│特定農業區│1,980 │全部│
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│備註：相對人應有部分各2分1 │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。