臺灣新北地方法院民事裁定 109年度訴字第3766號
原 告 劉威志
劉金榮
共 同
訴訟代理人 楊秀枝
被 告 林美惠
上列當事人間債務人異議之訴事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按債務人異議之訴之訴訟標的為該債務人之異議權，法院核定此
訴訟標的之價額，應以該債務人本於此項異議權，請求排除強制
執行所有之利益為準。又債務人請求撤銷拆屋還地強制執行事件
之執行程序，係為排除債務人土地上之地上物被拆除，以繼續占
用該土地之狀況，是其本於異議權，請求排除系爭執行程序所有
之利益，係地上物未遭拆除及其占用土地所得受之客觀利益。而
占用土地所得受之利益，與土地所有權之客觀價值不同，核定訴
訟標的之價額，亦屬有異，自應區辨（最高法院108 年度台抗字
第1046號、109 年度台抗字第703 號裁定意旨參照）。查原告訴
之聲明：本院109 年度司執字第89114 號兩造間強制執行事件之
強制執行程序應予撤銷。依上開規定，本件原告本於其異議權請
求排除強制執行所有之利益，即為地上物未遭拆除及其占用土地
所得受之客觀利益，又本件原告陳明免除拆除其等所有房屋部分
（面積分別為1.63平方公尺、65.59 平方公尺，下稱系爭房屋）
之利益為新臺幣（下同）30萬元，有本院辦理民事案件電話查詢
表在卷可稽。而系爭房屋繼續占用新北市○○區○○段00000 地
號土地（下稱系爭土地），堪認得受相當於租金之利益，且占用
期間未確定及難以推估，依民事訴訟法77條之10規定，應以10年
列計存續期間，復參酌土地法第105 條準用同法第97條第1 項之
規定，以申報地價乘以10% 再乘以面積視為租金利益，是原告所
得受之客觀利益，依其於109 年提起本件訴訟時系爭土地之申報
地價（即每平方公尺8,480 元）計算之租金利益應為570,026 元
【計算式：（1.63＋65.59 ）㎡×8,480 元／㎡×10% ×10（年
）＝570,026 元，元以下四捨五入】。從而，本件訴訟標的價額
應核定為870,026 元（計算式：30萬元＋570,026 元＝870,026
元），應徵第一審裁判費9,580 元。茲依民事訴訟法第249 條第
1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳，逾期
不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 2 月 18 日
民事第二庭 法 官 宋泓璟
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁
判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 2 月 18 日
書記官 鄧筱芸