臺灣屏東地方法院民事裁定 109年度司拍字第259號
聲 請 人 葉宥杰
相 對 人 李曼勝
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人李曼勝於民國108 年10月25日， 以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保 ，設定新臺幣（下同）60萬元之最高限額抵押權，擔保債權 確定期日為109 年1 月23日，債務清償日期依照各個債務契 約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人向聲請人借款50萬 元，借款期間為自108 年10月28日起至110 年10月27日止， 還本付息方式為每月僅付利息，本金到期一次清償，並有利 息、遲延利息、懲罰性違約金及加速條款之約定。詎相對人 自109 年8 月28日起即未繳納利息，依約視為全部到期。為 此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出本票、金錢借貸契約書 、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記第一類謄 本等為證。
三、本件經合法通知相對人李曼勝就上開債權額表示意見，然逾 期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法 第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新臺幣 1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關 係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 110 年 2 月 26 日
司法事務官 邱譯嬉
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│附表： 109年度司拍字第259號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東縣│內埔鄉 │文化│ │667-2 │ │0 │0 │71.90 │全部 │ │
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