臺灣士林地方法院民事裁定 110年度司拍字第41號
聲 請 人 丁啟峰
相 對 人 陳棟發
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國109年6月9日向聲請人借款 新臺幣（下同）70萬元，並以如附表所示之不動產為擔保， 設定70萬元之普通抵押權，債務清償期為109年9月11日，經 109年6月10日登記在案。因債務人屆期未為給付，為此聲請 拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利 證明書、土地及建物登記謄本、借據影本等件為證。三、經核聲請人之抵押權業經登記，且債務清償日期已屆至，是 其主張債權已屆清償期而未受清償，聲請本院准許拍賣抵押 物裁定於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 110 年 2 月 3 日
民事庭 司法事務官 陳怡如