臺灣士林地方法院民事裁定 110年度司拍字第27號
聲 請 人 全國農業金庫股份有限公司
法定代理人 吳明敏
代 理 人 鍾昌明
相 對 人 李景美
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之。民法第873 條及第881 條之17分別定 有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國106年6月12日，以其所有如附 表所示之不動產，為擔保對伊現在及將來所負一切債務之清 償責任，設定新臺幣（下同）58,000,000元之最高限額抵押 權，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在 案。嗣相對人於106年6月16日向伊借款4,795萬元，其借款 期間、利息暨違約金計算方式均載明於契約內。詎相對人於 109年7月16日後即未遵期繳納本息，經催討無效，依契約約 定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受 償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權 利證明書、其他約定事項、貸款契約、催告函、回執、支付 命令、土地及建物登記謄本等影本為證。又經本院依非訟事 件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保 之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書 在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不 合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 110 年 2 月 24 日
民事庭 司法事務官 鄭明玉
, 台灣公司情報網