臺灣士林地方法院民事裁定 110年度士聲字第2號
聲 請 人 李詹慧玉
代 理 人 彭國書律師
相 對 人 李宜豐
上列當事人間聲請訴訟繫屬事實之登記事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人終止與被告間之借名登記關係，依民 法第767 條規定，請求被告將坐落臺北市○○區0 ○段000 地號土地（權利範圍1/2 ）及其上同段20108 建號建物（權 利範圍全部）之所有權（下稱系爭不動產）移轉原告，乃依 民事訴訟法第254 條第5 項之規定，請准為訴訟繫屬事實之 登記等語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前， 原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。前 項聲請，應釋明本案請求。民事訴訟法第254條第5項、第6 項前段定有明文。揆諸民事訴訟法第254 條於106年6月14日 修正之理由：「現行條文第5 項規定旨在藉由將訴訟繫屬事 實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻卻其 因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人 受不測之損害。其所定得聲請發給已起訴證明之當事人，係 指原告；其訴訟標的宜限於基於『物權關係』者，以免過度 影響被告及第三人之權益。」，得聲請裁定許可為訴訟繫屬 事實之登記者，限於原告起訴之訴訟標的係基於物權關係， 且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記 者為限。倘原告之訴其訴訟標的法律關係，為債之關係者， 自不得為上開聲請。又不動產借名登記契約為借名人與出名 人間之債權契約，出名人依其與借名人間借名登記契約之約 定，通常固無管理、使用、收益、處分借名財產之權利，然 此僅為出名人與借名人間之內部約定，其效力不及於第三人 ；而借名登記財產於借名關係存續中，乃登記為出名人之名 義，在該財產回復登記為借名人名義以前，借名人尚無所有 物返還請求權可資行使（最高法院102年度台上字第243號、 100 年度台上字第2101號判決意旨參照）。三、經查，聲請人主張其終止與相對人間就系爭不動產之借名關 係，而依民法第767 條之規定請求移轉所有權登記予聲請人 ，然聲請人既非登記名義人，依上開說明，於聲請人回復登
記為所有權人以前，聲起人尚無所有物返還請求權可資行使 ，至多不過為債之法律關係之請求，其主張之釋明，顯有未 足，自不得依民事訴訟法第254 條第5 項規定聲請為訴訟繫 屬事實之登記。聲請人之聲請，於法不合，應予駁回，爰裁 定如主文所示。
中 華 民 國 110 年 2 月 23 日
士林簡易庭 法 官 楊峻宇
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向法院提出抗告狀。中 華 民 國 110 年 2 月 23 日
書記官 蘇彥宇