臺灣高等法院民事裁定
110年度抗字第7號
抗 告 人 汪海燕
汪海虹
汪海龍 住○○市○○區○○○路0段000巷00弄0
號0樓
汪海雲
上列抗告人因與相對人汪晉熙、汪懿玥等間請求所有權移轉登記
事件，對於中華民國109年10月15日臺灣基隆地方法院109年度補
字第672號裁定，提起抗告，本院裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告訴訟費用由抗告人負擔。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準；民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有 明文。所謂起訴時之交易價額，係指起訴時之市價而言。請 求不動產所有權移轉登記之訴，係以不動產所有權之移轉請 求為訴訟標的，其訴訟利益為不動產之價值，訴訟標的之價 額應以不動產之交易價額即市價為準。
二、抗告意旨略以：伊起訴請求相對人將坐落於基隆市○○區○○段 000地號土地（面積1,061平方公尺，權利範圍35/1000)及門 牌號碼為基隆市○○區○○街000號建物（面積109.07平方公尺 ，含騎樓，權利範圍全部）（以下合稱系爭房地），移轉登 記為兩造公同共有。系爭房地於起訴時之交易價額固為新臺 幣（下同）940萬3,205元，然其上有設定最高限額750萬元 抵押權（下稱系爭抵押權），則伊對系爭房地之客觀利益應 扣除所設定之抵押權750萬元，爰提起本件抗告，聲明廢棄 原裁定。
三、本件抗告人於原審起訴請求相對人將系爭房地移轉登記為兩 造公同共有，則本件係以系爭房地所有權之移轉請求為訴訟 標的，訴訟標的之價額應以系爭房地於起訴時之交易價額即 市價為準。經抗告人提出系爭房地於民國109年9月25日之估 價金額為940萬3,205元，有台住不動產估價師事務所估價報 告書可佐（外放），原裁定核定本件訴訟標的價額為940萬3 ,205元，核無不合。至於系爭房地固有設定系爭抵押權，然
系爭抵押權並非本件訴訟審理之範圍，自不應予以計算或扣 除，抗告人主張本件訴訟標的價額之計算應扣除系爭抵押權 所擔保之最高限額750萬元，洵屬無據。抗告意旨指摘原裁 定不當，求予廢棄，為無理由，應與駁回。
四、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。 中 華 民 國 110 年 1 月 18 日 民事第二庭
審判長法 官 陳容正
法 官 李昆曄
法 官 紀文惠
正本係照原本作成。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由外，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受送達後10日內委任律師為代理人向本院提出再抗告狀。並繳納再抗告費新臺幣１千元。
中 華 民 國 110 年 1 月 18 日 書記官 李昱蓁