臺灣臺中地方法院民事裁定 110年度補字第170號
原 告 何祈瑩
訴訟代理人 張清富律師
原告與被告琇傳實業有限公司等人間請求拆屋還地等事件，茲限
原告於收受本裁定送達後5日內補正下列事項，如逾期未補正，
即駁回原告之訴：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算
之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標
的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息
、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法
第77條之1、第77條之2分別定有明文。而土地所有權人，依
民法第767條所有物返還請求權請求土地占有人拆除房屋返
還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額
為準，其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當
得利部分，不併算其價額（最高法院96年度第4次民事庭會
議決議參照）。又因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價
額在新臺幣（下同）10萬元以下部分，徵收1000元；逾10萬
元至100萬元部分，每萬元徵收100元；逾100萬元至1000萬
元部分，每萬元徵收90元；逾1000萬元至1億元部分，每萬
元徵收80元；逾1億元至10億元部分，每萬元徵收70元；逾
10億元部分，每萬元徵收60元；其畸零之數不滿萬元者，以
萬元計算。原告之訴，有下列各款情形之一者，法院應以裁
定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正
：六、起訴不合程式或不備其他要件者，民事訴訟法第77之
13條、第249條第1項第6款定有明文。
二、本件原告起訴未據繳納裁判費。查原告訴之聲明第1項請求
各該被告應將坐落臺中市○○區○○段00○00○000○000地
號土地（下合稱系爭土地）上之地上物（即門牌號碼臺中市
○○路0段0000號、32-8號、32-9巷13號、32-9巷15號，下
合稱系爭地上物）拆除，並將系爭土地返還予原告；並請求
各該被告應分別給付原告268萬2000元、451萬8000元、209
萬2800元、333萬8400元，及分別自起訴狀繕本送達翌日起
，至將系爭土地返還原告之日止，按月分別給付原告1萬490
0元、2萬5100元、2萬1800元、2萬1400元等語。則本件訴訟
標的價額，應以原告請求時之土地交易價額為準，至相當於
租金之不當得利部分則不併算其價額。依原告請求返還系爭
20地號土地範圍為64㎡，該地110年1月公告現值15萬1000元
/㎡面積64㎡＝966萬4000元；系爭21地號土地範圍為108
㎡，該地110年1月公告現值14萬370元/㎡面積108㎡＝151
5萬9960元；系爭167地號土地範圍為94㎡，該地110年1月公
告現值6萬9000元/㎡面積94㎡＝648萬6000元；系爭168地
號土地範圍為92㎡，該地110年1月公告現值6萬9000元/㎡
面積92㎡＝634萬8000元，是本件訴訟標的之價額，計為376
5萬7960元(計算式：966萬4000元+1515萬9960元+648萬6000
元+634萬8000元=3765萬7960元)，應徵第一審裁判費為34萬
3408元。
三、請提出臺中市○○區○○段000○000○000○000○號等建物
之最新登記第一類謄本(含所有權人全部姓名及住址資料)。
四、請提出臺中市○○區○○段000○000○000○000○號等建物
所有權人之最新
中 華 民 國 110 年 1 月 18 日
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告
費新臺幣1000元。
上為正本係照原本作成。
中 華 民 國 110 年 1 月 18 日
書記官 王嘉仁
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