返還斡旋金
臺灣桃園地方法院(民事),訴字,110年度,131號
TYDV,110,訴,131,20210119,1

臺灣桃園地方法院民事裁定　　　　　　　110年度訴字第131號
原　　　告　中麗建設股份有限公司

法定代理人　林秀梅　
訴訟代理人　林清漢律師
被　　　告　林皇存　
　　　　　　簡敏弘　
　　　　　　吳廖智　
上列當事人間請求返還斡旋金事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣臺北地方法院。
理 由
一、按「訴訟，由被告住所地之法院管轄」，民事訴訟法第1 條 第1 項前段定有明文。次按訴訟之全部或一部，法院認為無 管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民 事訴訟法第28條第1 項規定甚明。又按因不動產之物權或其 分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄，民事訴 訟法第10條第1 項定有明文，惟因買賣、贈與或其他關於不 動產之債權契約，請求履行時，則屬債法上之關係，而非不 動產物權之訟爭，應不在專屬管轄之列（最高法院71年台上 字第4722號判例參照）。
二、本件被告林皇存住臺北市萬華區，被告簡敏弘於起訴前即民 國93年間自桃園市遷籍至新北市金山區，有上開2 人之個人 戶籍資料查詢結果附卷可稽（見本院個資卷）；又查，觀諸 原告所提出之斡旋金協議或買賣委託協議，亦無兩造間有合 意管轄之約定，亦非專屬管轄範圍，則依民事訴訟法第1 條 第1 項之規定，宜由臺灣臺北地方法院管轄。爰依職權將本 件移送於該管轄法院。
三、裁定如主文。
中 華 民 國 110 年 1 月 19 日
民事第五庭 法 官 林常智
上列正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 110 年 1 月 19 日
書記官 藍姿靖