臺灣新竹地方法院民事裁定
109年度司拍字第255號
聲 請 人 日盛國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 黃錦瑭
相 對 人 莊國慶
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人莊國慶於民國（下同）96年7月3 1日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現 在及將來所負之各項借款、票據、保證、損害賠償等及其他 一切債務之清償，設定新台幣（下同）4,680,000元之最高 限額抵押權，經登記在案。嗣相對人於96年8月2日邀同第三 人蔡珊蒂為保證人，向聲請人借款3,900,000元，約定每月 平均攤還本息，並於96年8月2日向聲請人借得上開款項無誤 ，惟查相對人莊國慶自109年11月22日起即未依約繳款，依 貸款總約定書第六條之約定，一切債務視為全部到期，迄今 尚結欠1,824,043元及應付之利息、違約金。為此聲請拍賣 抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他約定事項 影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、貸款 總約定書影本、房屋貸款約定書影本、變更借據/契約書影 本、台幣客戶基本資料影本、放款帳務明細查詢單影本等件 為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以109年12月21日新院嶽民 政109司拍255字第043244號函，通知相對人得於7日內就上 開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於110年1月9日合 法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣 如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 110 年 1 月 18 日 簡易庭司法事務官