臺灣臺北地方法院民事裁定
109年度訴字第8287號
原 告 黃芳樹
黃佩珊
黃修梅
黃媛媛
黃柏景
共 同
訴訟代理人 劉邦川律師
複 代理人 邱俊銘律師
上列當事人與被告謝忠振等間請求調整租金等事件，本院裁定如
下：
主 文
原告應於本裁定送達後五日內，繳納裁判費新臺幣貳仟玖佰捌拾元，逾期即駁回其訴。
理 由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法規定繳納裁判費，此為必 需具備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定。因財產 權而起訴者，核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為 準；因定期收益涉訟，期間未確定時，應推定其存續期間。 但其期間超過十年者，以十年計算。又原告之訴欠缺法定程 式，然依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正，民事 訴訟法第77條之1第1項、第2項前段、第77條之10、第249條 第1項各有明文。次按，出租人請求調整租金之訴，屬同法 第77條之10所稱因定期收益涉訟之情形，其請求增加之租金 即同條所稱之收益（最高法院53年台抗字第4號判例要旨、3 6年10月3日決議參照）。
二、查原告起訴請求：⑴被告應連帶給付新臺幣(下同)13,744元 ，及自起訴狀繕本送達翌日起，按年息百分之五計算之利息 。⑵被告承租原告所有坐落臺北市○○區○○段○○段000地號土地 ，自起訴狀繕本送達翌日起，每月租金調整為39,375元。原 告第2 項之請求將兩造間不定期租賃契約原定每月租金13,5 58元調高至39,375元，核屬因定期給付或定期收益涉訟，依 民事訴訟法第77條之10規定，應以權利存續期間之收入總數 為準，期間未確定時，應推定其存續期間，但其期間超過10 年者，以10年計算。故原告第2 項聲明部分之訴訟標的價額 按原告主張被告應給付之租金金額計算，其訴訟標的價額應 核定為258,170元【計算式：(39,375元－13,558元)×10年＝25 8,170元】。準此，原告本件請求之訴訟標的價額合計為271 ,914元（計算式：13,744元＋258,170元＝271,914元），應徵
收第一審裁判費2,980元。茲依民事訴訟法第249條第1項但 書之規定，限原告於收受本裁定送達後7日內，如數向本院 繳納，逾期不繳，即駁回原告之訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。 中 華 民 國 109 年 12 月 3 日 民事第四庭 法 官 林振芳
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 12 月 3 日 書記官 蔡汶芯