臺灣臺中地方法院民事判決 108年度家繼簡字第52號
原 告 蕭順安
訴訟代理人 李昶欣律師
複代理人 林欣誼律師
被 告 蕭素貞
蕭秀惠
蕭秀雲
蕭淑燕
蕭淑華
上 五 人
訴訟代理人 陳惠伶律師
被 告 蕭秀月
蕭雨晴
上列當事人間分割遺產事件，本院於民國109年12月7日言詞辯論
終結，判決如下：
主 文
一、兩造就被繼承人蕭再生所遺如附表一所示遺產，應依附表一 分割方法欄所示方法予以分割。
二、訴訟費用由兩造按附表二所示應繼分比例負擔。 事實及理由
壹、被告蕭秀月、蕭雨晴經合法通知，無正當理由，未於最後言 詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形， 按照家事事件法第51條準用民事訴訟法第385條第1項前段規 定，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、原告起訴主張：
一、被繼承人蕭再生於民國104年7月31日死亡，遺有如附表一所 示之遺產，兩造為其全體繼承人，應繼分如附表二所示。二、被繼承人蕭再生有下述之消極財產：
（一）如附表一編號1、4所示之房地（下稱臺中房地），於92年 向七信商業銀行（現為國泰世華銀行）貸款，其辦理貸款 所需保險及後續償還，皆由原告代為支付，該貸款至102 年2月26日清償完畢，原告代為支付貸款共新臺幣（下同 ）311,782元。
（二）如附表一編號4所示之房屋，101年至104年之房屋稅由原 告代為支付，以105年房屋稅2,103元為基準，原告代墊房 屋稅共8,412元（計算式：2,103元×4年＝8,412元）。
（三）如附表一編號1所示之土地，101年至104年之地價稅由原 告代為支付，以106年地價稅2,286元為基準，原告代墊地 價稅共9,144元（計算式：2,286×4年＝9,144元）。（四）被繼承人蕭再生於96年向國泰世華銀行貸款110萬元。三、被繼承人蕭再生過世後原告管理遺產之費用：（一）如附表一編號4所示之房屋，105年至108年之房屋稅由原 告代墊，共4470元。
（二）如附表一編號1所示之土地，105年至107年之地價稅由原 告代墊，共8,424元。
（三）如附表一編號2、3所示之土地，105年、107年之地價稅由 原告代墊，共1,572元。
四、茲因被繼承人蕭再生未留有遺囑，而所遺如附表一所示遺產 並無不能分割之情形，或不能分割之協議，惟兩造就前開遺 產無法達成分割協議，爰依民法第1151條、第1164條規定， 請求裁判分割被繼承人蕭再生之遺產。並聲明：兩造對被繼 承人蕭再生如附表一所示之遺產准予分割，應依原告109年 11月23日民事辯論意旨狀所載分割方案分割【即如附表一編 號1、4所示之房地，由原告單獨取得；編號2所示之土地， 由被告蕭秀惠取得；編號3所示之土地，由告蕭淑燕取得； 編號5、6所示之存款，由蕭秀雲單獨取得；編號7之汽車， 由被告蕭素貞單獨取得，並由原告按華聲科技不動產估價師 事務所（下稱華聲事務所）鑑定之價格415萬7,439元，或原 告提出之證物11實價登錄之價格260萬元，找補各被告】。參、被告部分：
一、被告蕭素貞、蕭秀惠、蕭秀雲、蕭淑燕、蕭淑華則以：（一）如附表一編號7之汽車，非屬被繼承人蕭再生之遺產。該 車係被告蕭淑燕為代步及載送被繼承人蕭再生至醫院治療 ，遂自行出資購買，茲因被繼承人蕭再生持有身心障礙證 明，如購買汽車有稅賦之優惠，被告乃與出賣人約定將該 車過戶在被繼承人蕭再生名下，故該車之實際所有權人為 被告蕭淑燕。
（二）被繼承人蕭再生並無遺留債務，其於生前提供編號1、4之 不動產予原告抵押貸款，如原告有繳納該貸款之本息，係 為其自己繳納貸款本息，而非為被繼承人蕭再生繳納，故 原告主張被繼承人蕭再生對其負有311,872元之債務，並 非事實。再者，被繼承人蕭再生均自行繳納相關稅賦，原 告主張其有代被繼承人蕭再生繳納101年度至104年度之房 屋稅、地價稅云云，非屬事實。又據國泰世華銀行函覆結 果，於92年2月26日以臺中房地向國泰世華銀行之貸款， 於102年2月26日還清，被繼承人蕭再生並無遺留110萬元
之債務。
（三）兩造（住在國外之蕭雨晴除外）於104年10月14日辦理被 繼承人蕭再生所遺留不動產之繼承登記完竣，因此，繼承 登記手續辦理完竣後之105年至108年房屋稅、地價稅，係 屬不動產所有權人即兩造依法應負擔之稅賦，而非屬被繼 承人蕭再生之遺產所應負擔之稅務。另外，臺中房地係原 告居住使用，被告等人並無使用，原告主張105年至108年 之房屋稅、地價稅由其支付，應從遺產扣減云云，委無可 採。
（四）就分割方法，最初伊等主張不動產部分，由被告蕭素貞、 蕭秀惠、蕭雨晴、蕭秀雲、蕭淑燕、蕭淑華6人依各1/6比 例共有，前開取得共有之被告以鑑價之金額補償原告、被 告蕭秀月，就存款部分，則由兩造按應繼分比例分配。（五）嗣於109年12月4日則具狀表示，因原告前所提109年7月3 日民事變更聲明聲請狀，其所主張之分割方案，係就被繼 承人蕭再生遺產中之不動產、車輛，請求法院為變價分割 ，惟變價分割係經由執行法院進行強制執行拍賣之程序， 所拍定之價金遠比市場價值為低，此對全體繼承人而言， 甚為不利，被告等人有關分割方案之意見，願就有關被繼 承人蕭再生所遺留不動產之分割方案，由被告等五人及被 告阿部晴美（即被告蕭雨晴）共同取得（每人所有權應有 部分比例各為6分之1），而由被告等五人及被告阿部晴美 （即被告蕭雨晴）依照「華聲科技不動產估價師事務所」 鑑定之市場價值，補償金錢與原告及被告蕭秀月，另原告 所提109年11月23日民事辯論意旨狀之二個分割方案，均 不符合公平、適當原則，但若原告同意被繼承人蕭再生遺 產中之全部不動產，分歸原告單獨取得，由原告依照「華 聲科技不動產估價師事務所」鑑定之市場價值，補償金錢 與其他繼承人，被告等五人同意此分割方案，另車牌號碼 000-0000號車輛如法院認定為被繼承人蕭再生之遺產，則 請求將該車輛分歸原告單獨取得，由原告各補償金錢1萬 8750元與其他繼承人。
二、被告蕭秀月未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明 或陳述。
三、被告蕭雨晴未於言詞辯論期日到場，然被告蕭素貞、蕭秀惠 、蕭秀雲、蕭淑燕、蕭淑華出具被告蕭雨晴之同意書，同意 書上載有：同意被告蕭素貞、蕭秀惠、蕭秀雲、蕭淑燕、蕭 淑華之分割方式。
肆、本院之判斷：
一、按遺產繼承人，除配偶外，依下列順序定之：（一）直系血
親卑親屬。（二）父母。（三）兄弟姊妹。（四）祖父母。 同一順序之繼承人有數人時，按人數平均繼承。繼承人有數 人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。 繼承人得隨時請求分割遺產。但法律另有規定或契約另有訂 定者，不在此限。民法第1138條、第1141條前段、第1151條 、第1164條分別定有明文。經查，原告主張被繼承人蕭再生 於104年7月31日死亡，被繼承人為兩造，應繼分如附表二所 示等事實，業據其提出戶籍謄本、除戶戶籍謄本、繼承系統 表、財政部中區國稅局遺產稅免稅證明書為證，復為被告所 不爭執，此部分主張，堪信為真實。
二、被繼承人蕭再生之遺產範圍：
（一）原告主張被繼承人蕭再生遺有如附表一所示之遺產，業據 提出財政部中區國稅局遺產稅免稅證明書、土地登記謄本 、建物登記謄本為證，且有臺中市中山地政事務所108年8 月15日中山地所一字第1080008849號函所附繼承登記資料 在卷可憑，堪信屬實。
（二）被告蕭素貞、蕭秀惠、蕭秀雲、蕭淑燕、蕭淑華辯稱：如 附表一編號7之車輛，實為被告蕭淑燕所有之情，業據提 出臺中市政府地方稅務局使用牌照稅身心障礙者免稅核准 書、102年度使用牌照稅繳款書、102年度汽車燃料使用費 繳納通知書、104年度使用牌照稅繳款書、104年度汽車燃 料使用費繳納通知書、佳泰汽車乙式推薦單、汽車工作維 修單在卷，原告則否認上情。經查，觀諸被告所提上開資 料，或可認被告蕭淑燕有繳納如附表一編號7車輛之稅賦 及使用該車輛，然未能遽認被告蕭淑燕即為該車輛之所有 權人，則被告蕭素貞、蕭秀惠、蕭秀雲、蕭淑燕、蕭淑華 辯稱附表一編號7之車輛非被繼承人蕭再生之遺產，尚不 足採。
（三）原告主張臺中房地於92年向七信商業銀行（現為國泰世華 銀行）貸款，原告代被繼承人蕭再生支付貸款共311,872 元，係屬被繼承人蕭再生之消極財產之事實，業據其提出 繳款明細（證物5）為證，被告蕭素貞、蕭秀惠、蕭秀雲 、蕭淑燕、蕭淑華則否認上情。查：經本院函詢國泰世華 商業銀行關於臺中房地之貸款及還款明細，有該行108年 10月17日國世授信作業字第1080000422號函所附貸款相關 資料在卷可稽。而原告所提上開還款明細（證物5），與 上開函文所附交易日期與繳納金額均並不相符，自無從認 原告此部分之主張可採。
（四）原告主張其代被繼承人蕭再生墊付如附表一編號4所示房 屋101年至104年之房屋稅、如附表一編號1所示土地101年
至104年之地價稅之事實，為被告蕭素貞、蕭秀惠、蕭秀 雲、蕭淑燕、蕭淑華所否認。查：證人即原告配偶謝依潔 固到庭證稱：「（原告代理人問：上開地址的房屋稅、地 價稅，在被繼承人生前、過世後都是由何人繳納？）原告 委託我繳納」等語，惟證人謝依潔與原告為夫妻關係，所 為證詞非無迴護原告之可能，其僅對原告代理人所詢泛稱 原告有委託其繳納，尚無從具體特定所稱有繳納之年份為 何；且其另證稱：「（法官問：大概何時開始繳納？）卷 附的都是我去繳納的」、「（被告蕭素貞、蕭秀惠、蕭秀 雲、蕭淑燕、蕭淑華之代理人問：從何時開始，原告拿上 開繳費單去給你繳款？）我沒有印象」等語，而卷內並無 101年至104年之繳款資料，原告此部分主張，亦未能採憑 。
（五）原告主張被繼承人蕭再生於96年向國泰世華銀行貸款110 萬元之情，為被告蕭素貞、蕭秀惠、蕭秀雲、蕭淑燕、蕭 淑華均否認之，原告就此有利於己之事實，並未提出證據 以實其說，原告此部分主張，亦不足採。
三、關於繼承必要費用部分：
（一）按關於遺產管理、分割及執行遺囑之費用，由遺產中支付 之，民法第1150條前段定有明文。所謂遺產管理之費用， 係指遺產保存上所必要不可欠缺之一切費用而言，其因遺 產所生之稅捐及滯納金等公法上債務，就外部關係言，係 由全體繼承人負連帶清償責任，稅捐稽徵機關得就遺產或 繼承人自有財產執行之；就內部關係言，則由繼承人按其 應繼分分擔之。且共同繼承人，於未分割遺產之前，為遺 產全部之公同共有人，是以對遺產管理、分割及執行遺囑 之費用，衡情應先以遺產為清償。
（二）原告主張如附表一編號4所示之房屋，105年至108年之房 屋稅共4470元；如附表一編號1所示之土地，105年至107 年之地價稅共8,424元；如附表一編號2、3所示之土地， 105年、107年之地價稅共1,572元，由原告墊付之情，業 據提出臺中市政府地方稅務局105年至108年房屋稅繳款書 、106年至107年地價稅繳款書、南投縣政府稅務局105年 、107年地價稅繳款書為證。被告蕭素貞、蕭秀惠、蕭秀 雲、蕭淑燕、蕭淑華對於原告支付上開稅款不爭執，然以 前詞置辯。而揆諸上開（一）之規定及說明，於遺產分割 前，上開稅捐應先以遺產為清償，被告蕭素貞、蕭秀惠、 蕭秀雲、蕭淑燕、蕭淑華所辯，未能採憑，依原告所提證 物六、七，認原告此部分稅款之支出共為14,266元（計算 式：2,103＋2,071＋2,041＋2,009＋2,286＋2,184＋786
＋786＝14,266），應自遺產中先予扣除14,266元，由原 告先行取得。
四、關於分割方法部分：
（一）再按公同共有物分割之方法，除法律另有規定外，應依關 於共有物分割之規定。共有人就共有物之分割方法不能協 議決定者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配 ：一、以原物分配於各共有人，但各共有人均受原物之分 配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人；二、原物分 配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人， 或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金 分配於各共有人。民法第830條第2項、第824條第2項分別 定有明文。查：
（二）如附表一編號1、4之房地，經鑑價結果為4,157,439元， 有華聲科技不動產估價師事務所估價報告書在卷可憑。原 告雖提出鄰近不動產之實價登錄查詢網路列印資料，主張 鑑價過高云云，惟執行估價師洪振剛具不動產估價師資格 ，有證書影本附於該估價報告書內可佐，而估價師現場勘 察後，針對勘估標的進行產權、一般因素、區域因素、個 別因素、不動產市場現況及勘估標的依最有效使用情況下 所為評估，係本於其專業所為之鑑定，當較原告主張以相 鄰地之他地實價登錄價格可採，原告指稱鑑價過高，不足 採憑。
（三）原告主張如附表一編號1、4之房地，由其單獨取得；編號 2所示之土地，由被告蕭秀惠取得；編號3所示之土地等語 餘如其所提出之109年12月8日書狀及庭訊所更正之分割方 法，被告蕭素貞、蕭秀惠、蕭秀雲、蕭淑燕、蕭淑華則稱 ：如附表編號1至4所示之不動產部分，由被告蕭素貞、蕭 秀惠、蕭雨晴、蕭秀雲、蕭淑燕、蕭淑華6人取得，並分 別補償原告、被告蕭秀月等語，並提出蕭雨晴（喪失國籍 ，日本名阿部晴美）之同意書、戶籍資料在卷。查，依兩 造前揭就分割方法表示之意見，全體繼承人中僅原告1人 主張依該分割方式分割，且原告表示僅欲取得附表一編號 1、4之房地，不願取得其他不動產（見本院109年11月23 日言詞辯論筆錄），此與多數繼承人之意見，已有未合； 且附表一編號2、3之土地使用分區為：一般農業區、使用 地類別為：丙種建築用地，有土地登記謄本在卷可參，核 屬非都市用地，倘依原告主張之分割方式，僅由原告1人 分得附表一編號1、4價值較高之都市房地，使無意單獨取 得之被告單獨取得編號2、3之非都市用地，並非公允；衡 酌附表一編號1、4之房地之使用現況，雖為原告所居住，
然原告於本院審理時亦曾於109年7月3日具狀變更不動產 之分割方式為全部皆予變價分割，並於109年10月12日到 庭自陳：「我會依照我主張的內容，另外找住處」等語（ 見本院109年10月12日言詞辯論筆錄），認依被告蕭素貞 、蕭秀惠、蕭秀雲、蕭淑燕、蕭淑華主張之分割方式分割 ，符合多數繼承人之期待與利益，較為可採，是就系爭被 繼承人蕭再生所遺留之不動產部分，均由被告蕭素貞、蕭 秀惠、蕭秀雲、蕭淑燕、蕭淑華等5人及被告蕭雨晴共同 取得（每人所有權應有部分比例為6分之1），而由被告蕭 素貞、蕭秀惠、蕭秀雲、蕭淑燕、蕭淑華、蕭雨晴依照鑑 定機構所鑑定之市場價值補償金錢與原告及被告蕭秀月， 另原告所支出之稅款共14,266元，已如前述，應先自如附 表一編號5、6之帳戶存款中取得上開金額，再因上開存款 帳戶餘額不足，其中臺中市農會（經臺中縣市合併，現更 名為臺中地區農會）被繼承人帳戶內之餘額為428元，有 臺中地區農會函覆資料在卷可憑，另臺中市中正路郵局被 繼承人帳戶之餘額為30元，亦有中華郵政股份有限公司臺 中郵局函覆資料在卷可參，則其中不足之13,808元，應由 被繼承人名下汽車（車牌號碼：
000-0000）變賣之價金，優先由原告取得其中之13,808元 ，其餘變賣價金，則依如附表一「本院分割方法」欄所載 之方法分割，爰判決如主文所示。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用之證 據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不 逐一論列，併此敘明。
六、末按分割遺產之訴，係固有必要共同訴訟，原、被告之間本 可互換地位，本件原告起訴雖於法有據，但被告之應訴實因 訴訟性質所不得不然，是以本件訴訟費用應由兩造按其應繼 分比例分擔始為公允，爰判決如主文第三項所示。伍、訴訟費用負擔之依據：家事事件法第51條、民事訴訟法第80 條之1。
中 華 民 國 109 年 12 月 21 日
家事法庭 法 官 顏淑惠
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 109 年 12 月 21 日
書記官 謝其任
附表一：被繼承人蕭再生之遺產（以下存款若有孳息者，均含孳 息）
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│編號│種類│ 項 目 │ 權利範圍或金額 │ 分 割 方 法 │
│ │ │ │ （新臺幣） │ │
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│ 1 │土地│臺中市○區○○○段000000地號 │35/1000、編號1、│編號1、4所示不動產，由│
│ │ │ │4所示不動產鑑定 │被告蕭素貞、蕭秀惠、蕭│
│ │ │ │價值為4,157,439 │雨晴、蕭秀雲、蕭淑燕、│
│ │ │ │元 │蕭淑華6人依各6分之1之 │
│ │ │ │ │比例分別共有。上開共有│
│ │ │ │ │之被告6人，應各補償原 │
│ │ │ │ │告86,613元、補償被告蕭│
│ │ │ │ │秀月86,613元。 │
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│ 2 │土地│南投縣○○鄉○○○段000地號 │1/9、鑑定價值為 │由被告蕭素貞、蕭秀惠、│
│ │ │ │289,649元 │蕭雨晴、蕭秀雲、蕭淑燕│
│ │ │ │ │、蕭淑華6人依各6分之1 │
│ │ │ │ │之比例分別共有。上開共│
│ │ │ │ │有之被告6人，應各補償 │
│ │ │ │ │原告6,034元、補償被告 │
│ │ │ │ │蕭秀月6,034元。 │
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│ 3 │土地│南投縣○○鄉○○○段000地號 │1/9、鑑定價值為 │由被告蕭素貞、蕭秀惠、│
│ │ │ │334,828元 │蕭雨晴、蕭秀雲、蕭淑燕│
│ │ │ │ │、蕭淑華6人依各6分之1 │
│ │ │ │ │之比例分別共有。上開共│
│ │ │ │ │有之被告6人，應各補償 │
│ │ │ │ │原告6,976元、補償被告 │
│ │ │ │ │蕭秀月6,976元。 │
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│ 4 │土地│臺中市○區○○街0巷0號5樓 │全部 │即編號1所載之分割方法 │
│ │ │ │ │。 │
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│ 5 │存款│臺中市農會（縣市合併，現更名為臺中地區農│428元 │由原告取得。 │
│ │ │會） │ │ │
│ │ │ │ │ │
├──┼──┼────────────────────┼────────┤ │
│ 6 │存款│臺中市中正路郵局 │30元 │ │
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│ 7 │汽車│車牌號碼：000-0000 │全部 │變價分割，其中變價所得│
│ │ │ │ │之13,808元，由原告取得│
│ │ │ │ │，其餘之價金，由兩造依│
│ │ │ │ │附表二之應繼分比例分配│
│ │ │ │ │之。 │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
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附表二：
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│編號│繼承人 │應繼分比例│
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│ 1 │蕭素貞 │1/8 │
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│ 2 │蕭秀惠 │1/8 │
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│ 3 │蕭秀月 │1/8 │
├──┼─────┼─────┤
│ 4 │蕭雨晴 │1/8 │
├──┼─────┼─────┤
│ 5 │蕭秀雲 │1/8 │
├──┼─────┼─────┤
│ 6 │蕭淑燕 │1/8 │
├──┼─────┼─────┤
│ 7 │蕭順安 │1/8 │
├──┼─────┼─────┤
│ 8 │蕭淑華 │1/8 │
└──┴─────┴─────┘