拍賣抵押物
臺灣橋頭地方法院(民事),司拍字,109年度,221號
CTDV,109,司拍,221,20201211,2

臺灣橋頭地方法院民事裁定　　　　　　109年度司拍字第221號
聲　請　人　京城商業銀行股份有限公司

法定代理人　戴誠志　


相　對　人　謝連益　
關　係　人　張麗娟　
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：關係人於民國107 年9 月25日以其所有 如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所 負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定新臺幣（ 下同）43,440,000元之最高限額抵押權，經登記在案。嗣關 係人於107 年9 月27日向聲請人借款36,200,000元，約定按 月繳息，本金於授信期間屆滿時清償，如未依約付息時，全 部債務視為到期。詎關係人未依約履行，依約應清償全部積 欠債務，又上開不動產於108 年10月18日因買賣關係移轉登 記予相對人所有，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項 權利證明書、綜合授信契約暨總約定書（以上均為影本）、 土地及建物登記謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記， 且關係人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以 ，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合 ，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。




中 華 民 國 109 年 12 月 11 日
橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附表：
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│土地： │
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│編│土 地 坐落 │使 用│面 積│權利範圍 │
│ ├──┬──┬──┬───┤ ├────┤ │
│號│市 │區 │段 │地號 │分 區│平方公尺│ │
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│１│高雄│大社│大社│922-7 │（空白）│312 │1000000分之294608 │
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│２│高雄│大社│大社│922-10│（空白）│1,171 │全部 │
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│３│高雄│大社│大社│922-11│（空白）│43 │1000000分之294608 │
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│４│高雄│大社│大社│922-12│（空白) │419 │全部 │
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│５│高雄│大社│大社│922-13│（空白）│270 │1000000分之294608 │
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│６│高雄│大社│大社│922-14│（空白）│620 │全部 │
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