臺灣屏東地方法院民事裁定 109年度補字第745號
原 告 周瑞文
周瑞坤
翁美燕
上三人共同
訴訟代理人 陳瑩紋律師
一、上列原告與被告周財福間請求塗銷地上權登記事件，原告應
於收受本裁定之日起10日內，補正下列事項，如逾期未繳納
裁判費，即駁回原告之訴：
㈠、原告起訴未據繳納裁判費。按因地上權、永佃權涉訟，其價
額以1 年租金15倍為準；無租金時，以1 年所獲可視同租金
利益之15倍為準；如1 年租金或利益之15倍超過其地價者，
以地價為準。城市地方房屋或租用基地建築房屋之租金，以
不超過土地及其建築物申報總價額年息百分之10為限。土地
法第97條所謂土地及建築物之總價額，土地價額依法定地價
。土地所有權人依本法所申報之地價，即為法定地價，民事
訴訟法第77條之4 、土地法第97條第1 項、第105 條、第14
8 條及土地法施行法第25條分別定有明文。查本件原告起訴
請求塗銷被告周財福所遺坐落屏東縣○○市○○段0000地號
土地（下稱系爭土地）上，權利範圍本號地內參厘陸毛伍糸
（即354.0135平方公尺）之地上權（下稱系爭地上權），系
爭地上權登記部分之訴訟標的價額，因系爭地租依土地登記
謄本之記載為「空白」，則應依無約定租金之情核定訴訟費
用。本件為無約定租金之情形，其價額依其1 年所獲可視同
租金利益之15倍計算，則1 年可視同租金利益之15倍為新臺
幣（下同）72萬2,188 元【依土地法第105 條準用第97條規
定，計算式：申報地價1,360 元×年息10% ×地上權權利範
圍354.0135平方公尺×15年＝72萬2,188 元】。又系爭土地
地價為283 萬2,108 元【計算式：公告土地現值8,000 元×
地上權權利範圍354.0135平方公尺＝283 萬2,108元 】，依
前揭規定，系爭土地1 年視同租金利益之15倍並未超過地價
，本件訴訟標的價額即應以72萬2,188 元為準，應徵第一審
裁判費7,930 元。
㈡、按當事人書狀，應記載當事人姓名及住所或居所，民事訴訟
法第116 條第1 項第1 款前段定有明文；次按起訴，應以訴
狀表明當事人及法定代理人，提出於法院為之，民事訴訟法
第244 條第1 項第1 款亦有明文。經查，原告於起訴狀記載
載被告為周財福，惟於事實及理由欄中記載周財福於民國77
年10月1 日死亡，被告應為「周財福之繼承人」，未據提出
該等繼承人之姓名及住居所，而有程式上之欠缺，茲限原告
於上開補正期限內提出記載上開被告正確姓名、住所之起訴
狀及其繕本到院。
㈢、請提出被繼承人周財福之除戶謄本、人工全戶戶籍謄本、繼
承系統表及全體繼承人之最新戶籍謄本（記事欄勿省略）。
再者，繼承人中有已辦理拋棄或限定繼承者，亦請提出法院
准予備查函文。
二、特此裁定。
中 華 民 國 109 年 12 月 23 日
民事第一庭 法 官 陳怡先
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元；其餘部分
，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 12 月 23 日
書記官 張孝妃