臺灣屏東地方法院民事裁定 109年度潮補字第671號
原 告 中華開發資產管理股份有限公司
法定代理人 李天送
上列原告與被告董如玉等人間請求確認抵押權不存在等事件，原
告起訴未繳納裁判費。按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額
為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準。
民事訴訟法第77條之6 定有明文。查本件原告請求確認被告董如
玉所有坐落屏東縣○○鄉○○段0000地號土地（權利範圍1/2 ，
下稱系爭土地) ，於93年7 月6 日為被告董淑美所設定登記共同
擔保債權總金額新台幣（下同）120 萬之第一順位最高限額抵押
權，其所擔保之債權不存在，並將上開抵押權設定登記予以塗銷
。經查：本院109 年度司執字第17892 號強制執行案件，執行標
的物即系爭土地經囑託蔡錫謙建築師事務所鑑價，系爭土地之鑑
定價格為388,103 元，業經調閱上開執行卷宗核閱屬實，是系爭
土地之價額應核定為388,103 元，較該抵押權擔保之債權額120
萬元為低，揆諸前開說明，本件訴訟標的價額應核定為338,103
元，應徵第一審裁判費4,190 元，茲依民事訴訟法第249 條第1
項但書之規定，限原告於收受本裁定5 日內補繳，逾期不為補正
或補正不完全，即駁回其訴。
中 華 民 國 109 年 12 月 21 日
潮州簡易庭 法 官 麥元馨
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣
1,000 元。
中 華 民 國 109 年 12 月 21 日
書記官 洪雅玲
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