假處分
臺灣高等法院(民事),抗字,109年度,1381號
TPHV,109,抗,1381,20201029,1

臺灣高等法院民事裁定
109年度抗字第1381號
抗 告 人 簡秀美
上列抗告人因與相對人康嘉福等間聲請定暫時狀態之處分事件，
對於中華民國109年9月26日臺灣桃園地方法院109年度全更一字
第1號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主 文
原裁定廢棄，發回臺灣桃園地方法院更為裁定。 理 由
按於爭執之法律關係，為防止發生重大之損害或避免急迫之危　險或有其他相類之情形而有必要時，得依民事訴訟法第538條　第1項規定向法院聲請定暫時狀態之處分，惟依同法第538條之　4、第533條、第525條第1項之規定，前揭聲請應表明當事人及　法定代理人、請求及其原因事實、定暫時狀態處分之原因等必　備程式事項。又法定代理權之有無（欠缺）係屬法院應依職權　調查之事項，雖當事人間無爭執者，法院亦應隨時予以調查。　苟當事人所列法定代理人之法定代理權有欠缺者，自難逕依當　事人之聲請而為裁定，否則其程序之進行即有重大違誤。查抗　告人以其為財政部國有財產署北區分署（下稱北區國產分署）　委由台灣金融資產服務股份有限公司（下稱金服公司）依土地　法第73條之1規定辦理標售，並於民國108年間拍定之桃園市○　○區○路○○段0000地號未辦理繼承登記土地（被繼承人為康　健時、權利範圍11/14；下稱系爭土地）公同共有人之一，已　於同年9月間合法行使優先承購權，金服公司卻不當要求伊補　正經公同共有人全體同意行使優先承購權之證明而生爭議，因　恐系爭土地於爭議期間遭過戶他人，故以康嘉福、陳敏彥、康　嘉裕、康淑容、康彰琪、康彰鈞、康彰巽、康彰志、康葉嫦娥　、康孟喆、康孟靜、許陳惠媛、陳昌文、陳昌智、陳昌耿、林　振義、林昌源、林慧瑾及林慧瑜（即康健時之繼承人，下稱康　嘉福等十九人）為相對人、北區國產分署為渠等之共同法定代　理人，向原法院聲請定暫時狀態之處分。惟北區國產分署依土　地法第73條之1第2項規定，僅有代理康健時之繼承人公開標售　系爭土地之權限，非得謂其即為康健時繼承人之法定代理人，　故原法院逕以北區國產分署為相對人康嘉福等十九人之共同法 定代理人，難認渠等於原審業經合法代理，自有違誤。從而， 抗告意旨指摘原裁定，聲明廢棄，雖未列及上開事由，然本件 既有前述程序重大瑕疵，為維持當事人程序上之權利，仍應認 其抗告為有理由，爰將原裁定廢棄，發回原法院另為妥適之處 理。
據上論結，本件抗告為有理由，爰裁定如主文。　　



中　　華　　民　　國　　109 　年　　10　　月　　29 　日 民事第七庭
審判長法 官 李昆霖
法 官 王育珍
法 官 林翠華
正本係照原本作成。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由外，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受送達後10日內委任律師為代理人向本院提出再抗告狀。並繳納再抗告費新臺幣1千元。
中　　華　　民　　國　　109 　年　　10　　月　　29　　日　　　　　　　　　　　　　書記官 黃文儀