臺灣高雄地方法院民事裁定 109年度司拍字第327號
聲 請 人 陳雪玉
相 對 人 許張儀鈞
相 對 人 張建豪
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、聲請人主張：㈠相對人許張儀鈞於民國108年8月5日、108年 12月13日向聲請人借用新台幣1,000,000元、350,000元，約 定清償期為民國108年11月4日、109年3月12日，㈡相對人許 張儀鈞、張建豪於民國109年3月11日、109年5月18日向聲請 人共同借用新台幣550,000元、700,000元，約定清償期為民 國109年6月10日、109年8月17日，並以相對人所有如附表所 示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國108年8月6日、108 年12月16日、109年3月12日、109年5月19日登記在案。詎清 償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以 資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影 本、土地及建物登記簿謄本、借據影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 109 年 11 月 20 日
鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼
附表一：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤設定 │ 備考 │
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │權利範圍│ │
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│１│高雄 │鳳山 │五甲 │ │1196-45 │ │70 │ │許張儀鈞2分之1│
│ │ │ │ │ │ │ │ │全部 │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │張建豪2分之1 │
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│建物︰ │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬──────┤
│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│ │ │
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤設定│備 考 │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │權利│ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│１│ │ │加強磚造2層 │一層：31.92 │ │全部│許張儀鈞2分 │
│ │ │五甲段1196-45地號 │樓房 │二層：31.92 │ │ │之1 │
│ │4391├───────────────┤ │合計：63.84 │ │ │張建豪2分之1│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │林森路53巷19號 │ │ │ │ │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。