臺灣臺中地方法院民事裁定 109年度訴字第1418號
原 告 王明鴻
訴訟代理人 陳聰能律師
被 告 王明星
訴訟代理人 張浚泓律師
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
本件於臺灣高等法院臺中分院民國一０九年度上字第一四八號分割共有物事件民事訴訟終結確定前，停止訴訟程序。 理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為 據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事 訴訟法第182條第1項定有明文。
二、查本件原告起訴主張兩造與訴外人王麗眞、王麗琴、王偉共 有附表所示不動產（合稱系爭不動產，分稱系爭房屋、系爭 土地），應有部分各附表所示，前經本院107年度訴字第294 4號分割共有物事件（下稱另案分割共有物事件）判決准為 變價分割。系爭房屋原由兩造母親王楊進金居住，嗣母親於 民國107年9月5日逝世，被告在無分管契約亦無共有人全體 同意情形下占有房屋至今，因而請求返還系爭不動產予全體 共有人及返還占用期間（107年9月6日至109年4月27日）所 受利益等情。惟另案分割共有物事件嗣經臺灣高等法院臺中 分院於109年8月4日以109年度上字第148號判決由王明星、 王麗眞、王麗琴、王偉取得並維持共有，及以判決所示金額 補償本件原告（即採原物分割，而由本件被告與其他共有人 維持共有），現上訴最高法院，尚未終結，業經兩造陳明在 卷，並有判決書在卷可按，從而，在另案分割共有物事件判 決確定前，系爭不動產之分割方法為何，尚無法確定，而本 件原告請求返還系爭不動產之主張與不動產之分割方法息息 相關，在分割方法未確定前，顯然無從進行本件訴訟之審理 ，且兩造對於裁定停止本件訴訟程序亦無意見，本院因認有 裁定停止本件民事訴訟程序之必要。
三、依首開法條裁定如主文。
中 華 民 國 109 年 11 月 10 日
民事第五庭 法 官 李 蓓
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。
中 華 民 國 109 年 11 月 10 日
書記官 林國雄
附表
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│系爭土地坐落：臺中市○○區○○段00000○00000地號│
│土地（所有權應有部分全部）。 │
│系爭房屋（未辦保存登記建物）門牌號碼：臺中市○○○○區○○路000號。 │
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│編號│共有人 │應有部分比例 │
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│ １ │王明鴻 │ 125/324 │
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│ ２ │王明星 │ 105/324 │
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│ ３ │王麗眞 │ 8/324 │
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│ ４ │王麗琴 │ 50/324 │
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│ 5 │王偉 │ 36/324 │
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