臺灣新北地方法院民事裁定 109年度補字第2106號
原 告 游茂樹
被 告 王君美
上列當事人間請求確認地上權益存在事件，原告起訴未據繳納裁
判費。按因地上權、永佃權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準
；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年
租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第
77條之4 定有明文。經查：原告主張本件應受三七五租約出售時
，佃農擁有三分之一土地之保障，且其所有香鋪在租佃耕地內已
長達四十餘年，已因占有取得時效，擁有地上權存在之事實為由
，請求確認新北市○○區○○段00000 ○00000 ○000 地號土地
，其地上建物面積58.51 平方公尺之建物，確實擁有地上權益存
在之事實等語。揆諸前開規定，本院參酌土地法第105 條準用同
法第97條第1 項規定，以系爭香鋪占用之土地面積乘以申報地價
，再乘以百分之十視為其租金利益，而一年所獲可視同租金利益
之十五倍數額應為新臺幣（下同）624,887 元（計算式：58.51
㎡×7,120 元×10% ×15倍，元以下四捨五入），其數額顯低於
以占用土地面積乘以土地公告現值計算之地價2,603,695 元（計
算式：58.51 ㎡×44,500元）。從而，本件訴訟標的價額應以系
爭土地一年所獲可視同租金利益之15倍即624,887 元為核定，應
徵第一審裁判費6,830 元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書
規定，限原告於收受本裁定後五日內如數向本院繳納，逾期不補
，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 11 月 24 日
民事第六庭 法 官 宋家瑋
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告；命補繳裁判費部分不
得抗告。
中 華 民 國 109 年 11 月 24 日
書記官 黃伊媺