臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
109年度司拍字第89號
聲 請 人 南投縣竹山鎮農會
法定代理人 沈春枝
相 對 人 陳地基
相 對 人 陳達郎
相 對 人 陳達成
相 對 人 陳達豪
相 對 人 陳富美
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳地基等之母即被繼承人陳曾儉 前以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人 陳威存之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年12月20日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）1,050萬 元。
（三）擔保債權確定期日：民國131年3月27日。 （四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息（率）：依照各個契約約定。
（六）遲延利息（率）：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）相對人：陳曾儉。債務人：陳曾儉、陳威存、張秀娥 。
緣債務人陳威存於103年3月30日邀同陳曾儉、張秀娥為連帶 保證人向聲請人借款800萬元，借款期間自103年3月30日起
至105年3月30日止，約定自103年4月30日起按月繳息，雙方 約定按期付息，到期還清本金，詎屆期債務人即未依約清償 ，尚積欠上開金額及利息、違約金等，為此聲請准予拍賣抵 押物，以資受償。並提出土地登記第一類謄本、地籍異動索 引、戶籍謄本、繼承系統表及他項權利證明書、抵押權設定 契約書、抵押權移轉變更契約書、地上權設定契約書借據、 授信約定書、本院書函、家事事件公告查詢結果等件影本為 證。
三、因被繼承人陳曾儉已於104年12月22日死亡，其繼承人為相 對人陳地基、陳達郎、陳達成、陳達豪、陳富美，本院於10 9年9月23日通知相對人及債務人等如認本件抵押權所擔保之 債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，該通 知業已合法送達相對人及債務人，其等逾期均未為陳述。本 件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第78條、第85條第2項，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處 。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 109 年 11 月 13 日
南投簡易庭司法事務官
附表：
┌───────────────────────────────────────┐
│109年度司拍字第89號 財產所有人：詳備考欄 │
├─┬──────────────────────┬────┬─────────┤
│編│ 土 地 坐 落 │ 面積 │ 權利範圍 │
│ ├───┬────┬───┬───┬─────┼────┤ │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地號 │平方公尺│ │
├─┼───┼────┼───┼───┼─────┼────┼─────────┤
│１│南投縣│竹山鎮 │仁德 │ │ 736 │ 2663.4 │ 全部 │
├─┼───┼────┼───┼───┼─────┼────┼─────────┤
│２│南投縣│竹山鎮 │仁德 │ │ 737 │ 1014.55│ 全部 │
├─┼───┼────┼───┼───┼─────┼────┼─────────┤
│３│南投縣│竹山鎮 │仁德 │ │ 791 │ 1669.63│ 全部 │
├─┼───┼────┼───┼───┼─────┼────┼─────────┤
│４│南投縣│竹山鎮 │仁德 │ │ 800 │ 119.92│ 全部 │
├─┼───┼────┴───┴───┴─────┴────┴─────────┤
│ │備考 │陳曾儉之繼承人：陳地基、陳達郎、陳達成、陳達豪、陳富美等5人公同共 │
│ │ │有全部 │
└─┴───┴─────────────────────────────────┘
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人 請勿庸另行聲請。