臺灣臺中地方法院民事裁定 109年度中簡字第3266號
原 告 陳鵬戎
被 告 得意家族管理委員會
兼上一人之
法定代理人 林滄海
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算
之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標
的價額，應依其中價額最高者定之。民事訴訟法第77條之1
第1、2項、第77條之2第1項分別定有明文。
二、本件原告以被告於民國109年度（第22屆）第二次臨時區分
所有權人會議中就議題1決議（下稱下稱系爭決議）中，擅
將原告所有臺中市○○區○○路000號1、2樓前方（臨15米
路）及後方（臨社區中庭）外牆提供予欣中天然瓦斯公司設
置錶外管之天然瓦斯管路通行而侵害原告所有之房地，為此
提起本件訴訟，並聲明請求：㈠、被告無權據區分所有人會
議決議以侵害原告之不動產所有權；㈡、被告應於社區內公
告並通知各區分所有權人該決議無效；㈢、被告應行文告知
臺中市南屯區公所及所欣中天然瓦斯公司該決議無效。依原
告上開聲明及請求所載，核其性質，顯非屬對於親屬關係及
身分上權利有所主張之非財產權訴訟，自屬因財產權而起訴
。復審以原告上開三項聲明均係對系爭決議效力有所爭執，
核其目的主要乃在主張系爭決議無效無效，藉以保全其所有
之不動產，而本件原告既爭執系爭決議無效，則本件之訴標
的價額應以原告爭執之系爭決議無效而定之。又系爭決議內
容雖有部分影響原告權利，惟系爭決議本身乃攸關被告得意
家族管理委員會其社區管理之維護，暨該社區全體住戶之公
共利益，顯見系爭決議實難有客觀價額得以核定其利益而屬
不能核定，故應依民事訴訟法第77條之12規定，以不得上訴
第三審最高利益加10分之1即新臺幣（下同）165萬元而核定
為本件之訴訟標的價額。復依臺灣高等法院民事訴訟、強制
執行費用提高徵收額數標準第2條規定，本件應徵第一審裁
判費17,335元，扣除原告起訴時已繳之2,210元，本件原告
應補繳不足之第一審裁判費15,125元。
三、依民事訴訟法第第249條第1項但書之規定，命原告於本裁定
送達後5日內如數補繳不足第一審裁判費，逾期不繳，即駁
回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 11 月 17 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 林士傑
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁
判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 11 月 17 日
書記官 楊均謙