拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,109年度,269號
KSDV,109,司拍,269,20201022,2

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　109年度司拍字第269號
　
聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人　黃男州　
代　理　人　陳侑成　
相　對　人　吳傳成　

　
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）108年11月14日以其 所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定合 計新台幣（下同）3,160,000元之最高限額抵押權，擔保確 定期日均為138年11月10日，均約定依照各個債務契約所定 清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於108年11月18日向聲請人借用2,480,000元，其還 款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期 攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。 詎相對人自109年6月18日起即未繳納本息，依上開約定， 本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償， 並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地 及建物登記簿謄本影本、借據影本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 109 年 10 月 22 日
鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼
附表一：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │ │
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│１│高雄 │鳳山 │道爺廍 │ │706-15 │ │541 │20分之1 │ │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│１│ │道爺廍706-15地號 │鋼筋混凝土造│五層：73.01 │ │全部│ │
│ │ │ │5層樓房 │合計：73.01 │ │ │ │
│ │2180├───────────────┤ │ │ │ │ │
│ │ │國光路28之4號 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。