臺灣臺南地方法院民事裁定 109年度司拍字第231號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 雷仲達
非訟代理人 林盈志
上列聲請人聲請對相對人黃德宗請求拍賣抵押物事件，本院裁定
如下：
主 文
聲請駁回。
程序費用新臺幣參仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按非訟事件之聲請，不合程式或不備其他要件者，法院應以 裁定駁回之。但其情形可以補正者，法院應定期間先命補正 。非訟事件法第30條之1定有明文。次按不動產物權，依法 律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力 。民法第758條第1項亦規定甚明。是拍賣抵押物事件之聲請 人，於聲請時即應提出足以顯示當時權利狀態之證明文件， 以證明其為抵押權人，且所列載之相對人確為抵押物所有權 人，否則其聲請要件即有不備。
二、聲請意旨略以：相對人黃德宗以其所有不動產所有權設定抵 押與聲請人，擔保其與債務人宗勤企業股份有限公司所負一 切債務之清償，債務人並於民國（下同）109年3月23日向聲 請人借款新臺幣（下同）30,000,000元，詎債務人自109年5 月23日起即未繳納本息，尚欠本金30,000,000元及利息、違 約金，為此聲請裁定拍賣抵押物等語。
三、經查，本件聲請人於民國109年7月28日聲請時提出之不動產 登記第二類謄本，所有權人之姓名及身份證字號遭遮蔽，難 以證明抵押物聲請時之權利狀態。經本院於109年9月8日發 函通知聲請人於7日內補正「請提出聲請拍賣不動產最新第 一類登記謄本全部（所有權人之姓名、身分證號勿遮蔽或以 代碼代之）。地號：永康區西勢段1725號」，該通知並已合 法送達聲請人，有送達證書在卷可稽，然聲請人逾期迄今仍 未補正依前開說明，本件聲請之法定要件即有不備，應予駁 回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內本院提出抗告狀，並 應繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 109 年 10 月 30 日
司法事務官
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