臺灣新北地方法院民事裁定 109年度訴字第3087號
原 告 國泰晶鑽大廈管理委員會
法定代理人 林美鶴
訴訟代理人 陳柏嘉
曾建明
被 告 邱玫玲
上列當事人間請求返還土地事件，原告起訴未據繳納裁判費。按
訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時
之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益
為準，民事訴訟法第77條之1 第1 、2 項分別定有明文。次按請
求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的
價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易
價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟
標的之價額（最高法院101 年度台抗字第983 號裁定意旨參照）
。查原告起訴請求被告應拆除占有坐落新北市○○區○○段000
地號土地（下稱系爭土地）面積約48平方公尺之地上物，並將占
用之土地返還予全體共有人。揆諸前揭說明，則本件訴訟標的價
額即應以被告占用系爭土地面積之價額予以核定，而系爭土地於
起訴時109 年之公告土地現值為每平方公尺新臺幣（下同）12萬
2, 000元，有原告提出之土地登記第二類謄本附卷可稽，又依原
告主張被告占用系爭土地之面積為48平方公尺，循此計算，則本
件訴訟標的價額應核定為585 萬6,000 元（計算式：122,000 元
×48平方公尺＝5,856,000 元），應徵收第一審裁判費5 萬9,01
4 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收
受本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 109 年 10 月 27 日
民事第七庭 法 官 莊哲誠
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 10 月 27 日
書記官 尤秋菊