臺灣彰化地方法院民事裁定 109年度訴聲字第13號
聲 請 人 林金鎗
林素蘭
共 同
訴訟代理人 林世祿律師
相 對 人 王明宏
王順良
王重堯
柯國揚
王信評
柯文卿
蔡鴻銘
上列當事人間請求分割共有物事件（本院109 年度訴字第1234號
），聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主 文
聲請人以新臺幣壹佰零柒萬玖仟貳佰捌拾元為相對人供擔保後，許可就相對人所有坐落彰化縣○○鄉○○段○○○地號土地如附表所示應有部分為本院一○九年度訴字第一二三四號訴訟繫屬事實之登記。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人起訴請求分割與相對人共有坐落彰化 縣○○鄉○○段000 地號土地（下稱系爭土地），爰依民事 訴訟法第254 條第4 項、第5 項規定聲請裁定許可就系爭土 地為訴訟繫屬事實之登記等語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前， 原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。前 項聲請，應釋明本案請求。法院為裁定前，得使兩造有陳述 意見之機會。前項釋明如有不足，法院得定相當之擔保，命 供擔保後為登記。其釋明完足者，亦同。民事訴訟法第254 條第4 項、第5 項、第6 項定有明文。
三、經查，聲請人與相對人均為系爭土地之共有人，此有聲請人 於本院109 年度訴字第1234號提出土地登記謄本在卷可稽。 又聲請人係依民法第823 條第1 項、第824 條第2 項之共有 物裁判分割請求權提起本案訴訟，屬物權關係，且系爭土地 為已登記不動產，其權利之變更，依民法第759 條規定，須 經登記始得處分，是本件聲請為有理由，應予准許。再查， 聲請人就本案請求釋明未盡完足，本院爰依民事訴訟法第25 4 條第6 項規定命供擔保後，准其登記之聲請。上開擔保係 備供賠償相對人因訴訟繫屬事實登記之損害，即在訴訟繫屬
期間難以處分系爭土地應有部分按年息百分之5 計算之利息 損失。查系爭土地面積1,499 平方公尺，起訴時公告現值每 平方公尺新臺幣（下同）4,500 元，價值6,745,500 元（計 算式：1,499 平方公尺×每平方公尺4,500 元＝6,745,500 元），相對人應有部分合計5 分之4 ，價值5,396,400 元（ 計算式：6,745,500 元×4/5 ＝5,396,400 元）。而本案訴 訟標的價額核定為1,349,100 元，為不得上訴第三審之事件 ，參考各級法院辦案期限實施要點規定，分割共有物事件第 一審、第二審通常程序審判案件之期限各為2 年、2 年，合 計4 年計算，相對人可能損害為1,079,280 元（計算式：5, 396,400 元×5 ％×4 年＝1,079,280 元），爰命聲請人以 1,079,280 元供擔保。
四、裁定如主文。
中 華 民 國 109 年 10 月 14 日
民事第四庭 法 官 歐家佑
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告，並繳納抗告費新臺幣1000元。
中 華 民 國 109 年 10 月 14 日
書記官 黃明慧
附表：
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│相對人│應有部分│
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│王明宏│4/48 │
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│王順良│1/24 │
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│王重堯│2/30 │
├───┼────┤
│柯國揚│1/4 │
├───┼────┤
│王信評│1/24 │
├───┼────┤
│柯文卿│1/4 │
├───┼────┤
│蔡鴻銘│1/15 │
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