分割共有物
板橋簡易庭(民事),板簡調字,109年度,136號
PCEV,109,板簡調,136,20201031,1

臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定
　　　　　　　　　　　　　　　　　109年度板簡調字第136號
聲　請　人　均和資產管理股份有限公司

法定代理人　朱祐宗　


相　對　人　林時錦　
　　　　　　林時賓　

　　　　　　林碧霞　
　　　　　　陳慶二　
　　　　　　陳忠牡　
　　　　　　陳秀華　

　　　　　　賴麗珠　
　　　　　　陳寶珠　
　　　　　　陳犁梅　
上列當事人間分割共有物事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣臺北地方法院。
理 由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或 依職權以裁定移送其管轄法院；民事訴訟法第28條第1 項定 有明文。次按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬 不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第10條第1 項定有明 文。而法律採取專屬管轄之理由，係因不動產為重要財產， 權利關係較為複雜，利害關係人亦多，由不動產所在地法院 管轄，易於調查不動產之現狀，收審判迅速之效。末按，聲 請調解之管轄法院，準用第1 編第1 章第1 節之規定，復為 民事訴訟法第405 條第3 項所明定。
二、本件聲請人請求分割其所有坐落於新北市○○區○○段○○ ○段00000000地號土地（下稱: 系爭不動產），此有聲請人 民事起訴狀記載及土地登記第三類謄本在卷可憑。惟本件聲 請人請求分割之系爭不動產位在臺灣臺北地方法院管轄區域 內，應認本件分割共有物之訴涉及不動產分割，依民事訴訟 法第10條第1 項之規定，應專屬系爭不動產所在地之法院即 臺灣臺北地方法院管轄。茲聲請人向無管轄權之本院聲請調 解，顯係違誤。
三、茲依職權將本件移送至該管轄法院。




四、依民事訴訟法第405 條第3 項、第10條第1 項、第28條第1 項，裁定如主文。
中 華 民 國 109 年 10 月 31 日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法 官 郭光興
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 109 年 11 月 2 日
書記官 劉芷寧