臺灣嘉義地方法院民事裁定 109年度司拍字第120號
聲 請 人 蕭裕峯
相 對 人
兼 債務人 李文勝
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償 ，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請人主張㈠債務人李文勝與第三人李宜哲、鄭名期於 民國109年5月12日向聲請人借款新臺幣（下同 ）2,000,000 元，約定清償期為民國109年8月12日 ，並以附表所示編號4 之土地為擔保設定抵押權，經登記在案。㈡債務人李文勝與 第三人李宜哲、鄭名期於民國109年5月27日再向聲請人借款 2,000,000元，約定清償期為民國109年8月27日 ，並以附表 所示編號1土地及編號1建物為擔保設定抵押權，經登記在案 。㈢債務人李文勝與第三人李宜哲於民國109年6月16日向聲 請人借款1,000,000元 ，約定清償期為民國109年9月16日， 並以附表所示編號2及編號3之土地為擔保設定抵押權，經登 記在案。㈣債務人李文勝與第三人李宜哲、鄭名期於民國10 9年6月23日再向聲請人借款新臺幣2,000,000元 ，約定清償 期為民國109年9月23日，並以附表所示之不動產為擔保設定 抵押權，經登記在案。詎屆至清償期，相對人不依約履行， 為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權設定契 約書、本票、借據等影本及土地建物登記簿謄本為證，本件 聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條 ，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有 爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變 造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提
起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者， 得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院 停止執行。
中 華 民 國 109 年 10 月 8 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 魯美貝
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│ 附表︰ 109年度司拍字第120號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬──┬───┬─────┼────────┤權 利 範 圍│備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地 號 │ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義市│ │長竹│ │89-3 │177 │全部 │ │
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│002 │嘉義縣│番路鄉 │內甕│ │235-1 │800 │全部 │ │
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│003 │嘉義縣│番路鄉 │內甕│ │240 │1843 │4分之3 │ │
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│004 │嘉義縣│番路鄉 │內甕│ │249 │3446 │全部 │ │
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│附表（建物）︰ 109年度司拍字第120號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│ │
│ │ │ │ │主要建築│一 │二 │ │ │ │ │ │合│主要建│面│面│ │ │
│ │ │建物門牌│基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備考│
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │ │ │築材料│ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │層 │層 │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │ │計│及用途│積│位│ │ │
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│001 │421 │嘉義市大│嘉義市長│鋼筋混擬│73.2│73.2│ │ │ │ │ │14│電梯樓│8.│平│全部│ │
│ │ │雅路一段│竹段89-3│土加強磚│5 │5 │ │ │ │ │ │6.│梯間 │97│方│ │ │
│ │ │858巷70 │地號 │造2層 │ │ │ │ │ │ │ │5 │ │ │公│ │ │
│ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務
人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。