臺灣高雄地方法院民事裁定 109年度雄補字第1451號
原 告 曾正好
被 告 田沛文
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後七日內，補繳第一審裁判費新臺幣壹仟元，逾期未補繳，即駁回其訴。
原告並應提出被告田沛文之最新戶籍謄本（記事欄勿省略）。 理 由
一、上列原告與被告田沛文間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未 據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟 標的之價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原 告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項 、第2項分別定有明文。次按房屋及土地為各別之不動產， 各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷 讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其 訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最 高法院99年度台抗字第275號裁定要旨參照）。房屋所有人 倘附帶請求租金及相當於租金之不當得利，其附帶主張部分 不併算其價額（最高法院91年度台上字第259號裁定意旨參 照）。
二、本件原告起訴請求被告應將門牌號碼高雄市○○區○○街00 號2樓之2房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還予原告，揆諸前揭 說明，其訴訟標的價額自應以系爭房屋起訴時之價額核定， 而不包括土地之價額在內。又系爭房屋108年度之課稅現值 為新臺幣（下同）97,600元，有高雄市稅捐稽徵處新興分處 109年9月16日高市稽新房字第1097816561號函在卷可稽，至 原告另附帶請求被告給付扣除押金之租金、水電費15,000元 及及相當於租金之不當得利每月6,000元，依民事訴訟法第 77條之2第2項規定，不併算價額，是本件訴訟標的價額核定 為97,600元，應徵第一審裁判費1,000元。茲依民事訴訟法 第436條之23、第436條第2項、第249條第1項但書之規定， 限原告於本裁定送達7日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其 訴，特此裁定。
三、原告並應提出被告田沛文之最新戶籍謄本（記事欄勿省略） 。
四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 109 年 9 月 26 日
高雄簡易庭 法 官 林綉君
以上正本係照原本作成。
本裁定關於訴訟標的價額核定部分得抗告，其餘不得抗告。中 華 民 國 109 年 9 月 26 日
書記官 徐美婷