臺灣臺南地方法院民事裁定 109年度司拍字第270號
聲 請 人 陳福林
相 對 人 黃楊雪
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國86年11月24日向聲請人借 款新臺幣（下同）16,000,000元，約定清償日期為89年11月 24日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保， 經登記在案。詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金16,000,0 00元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設定 契約書影本、他項權利證明書影本、其他約定事項影本各1 件、借據影本1件、收據影本1件、土地登記謄本1件、建物 登記謄本2件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 9 月 14 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本票裁定後15日內，提出『相對人其他可 供送達之地址』以及相對人最新現戶籍謄本正本(戶長變更及 全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略)，且該戶籍謄本申請 日期，應為收受本裁定後之日期，以核對本票裁定是否合法送 達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料(例 如公司設立變更登記事項表)及法定代理人最新現戶戶籍謄本 正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略)，以 核對是否合法送達。(否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
┌──────────────────────────┐
│附表： 109年度司拍字第270號│
├──┬───────────────┬────┬──┤
│ │土 地 坐 落│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬──┼────┤權利│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│平方公尺│範圍│
├──┼───┼────┼───┼──┼────┼──┤
│001 │臺南市│善化區 │曾文段│1447│2786.00 │全部│
└──┴───┴────┴───┴──┴────┴──┘
┌──────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 109年度司拍字第270號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權利│
│ │ │ │ │主要建築│一│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┤
│001 │96│臺南市善化區│臺南市善│1層樓房 │10│10│平│全部│
│ │3 │中正路681號 │化區曾文│鐵骨造 │1.│1.│方│ │
│ │ │ │段1447地│ │25│25│公│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │尺│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┤
│002 │96│臺南市善化區│臺南市善│1層樓房 │17│17│平│全部│
│ │5 │中正路681號 │化區曾文│鐵骨造 │2.│2.│方│ │
│ │ │ │段1447地│ │91│91│公│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │尺│ │
└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┘