拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,109年度,139號
TNDV,109,司拍,139,20200930,1

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臺灣臺南地方法院民事裁定      109年度司拍字第139號
聲 請 人 南亞塑膠工業股份有限公司

法定代理人 吳嘉昭 
相 對 人 翁芬容 



債 務 人 富翁實業有限公司


法定代理人 翁芬容 


上列當事人間聲請拍賣抵押物事件,本院裁定如下:
主 文
相對人所有如附表所示之不動產,准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者,得聲請法院拍 賣抵押物,就其賣得價金而受清償,民法第873條定有明文 。此規定,依民法第881條之17規定,於最高限額抵押權準 用之。又依民法物權編施行法第17條之規定,於民法物權編 96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權,亦適用 之。
二、本件聲請意旨略以︰
㈠為擔保債務人對聲請人所負債務之清償,相對人以其所有⑴ 附表所示之土地及建物,為聲請人設定擔保債權總金額新臺 幣(下同)①7,400,000元之最高限額抵押權;附表所示之 土地,為聲請人設定擔保債權總金額②5,400,000元③3,000 ,000元之最高限額抵押權,其中①擔保債權確定期日為131 年1月9日、②存續期間自82年10月4日起至112年10月4日止 、③存續期間自83年3月7日起至113年3月7日止,債務清償 期依照各個債務契約所定清償日期,經登記在案。 ㈡嗣債務人積欠聲請人債務,詎屆期未依約清償,尚欠16,450 ,248元,為此聲請拍賣抵押物,以資受償,並提出本院108 年度司促字第27520號支付命令及其確定證明書、他項權利 證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、抵押權移轉變 更契約書等件影本及不動產登記謄本等為證。
三、聲請人上開聲請,經核尚無不合;且已據本院發函通知債務



人及相對人於收受該通知後10日內,就本件最高限額抵押權 所擔保之債權額陳述意見,該通知業已合法送達債務人及相 對人,有送達證書附卷可稽,惟債務人及相對人逾期迄今仍 未陳述意見,依上開規定,本件聲請,應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條,裁定如主文。
五、如不服本裁定,應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀, 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者,得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 9 月 30 日
司法事務官
附記:
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內,提出相對人、債務人最新 現戶戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄 請勿省略),且該戶籍謄本申請日期,應為收受本裁定後之日 期,以核對裁定是否合法送達相對人;如相對人係法人,則應 提出法人最新登記資料(例如公司設立變更登記事項表)及法 定代理人最新現戶戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄 、個人記事欄請勿省略),以核對是否合法送達。(否則無法 核發確定證明書)
三、案件一經確定,本院依職權逕行核發確定証明書,聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論,亦不訊問相對人,相對人對於 聲請人之請求未必詳悉,是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ,請詳細閱讀裁定內容,若發現有錯誤,請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表: 109年度司拍字第139號│
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│ │土 地 坐 落│面 積│權利│
│編號├───┬────┬───┬───┼────┤ │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地 號│平方公尺│範圍│
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│001 │臺南市│ 鹽水區 │鹽水段│1659-5│877.00 │全部│
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│附表(建物)︰ 109年度司拍字第139號│
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│ │ │ │ │建築式樣│建物 面積│ │




│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權利│
│ │ │ │ │主要建築│一│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │
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│001 │11│臺南市鹽水區│臺南市鹽│1層樓房 │15│15│平│全部│
│ │71│忠孝路107號 │水區鹽水│ │9.│9.│方│ │
│ │ │ │段1659-5│ │71│71│公│ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │尺│ │
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參考資料
南亞塑膠工業股份有限公司 , 台灣公司情報網
富翁實業有限公司 , 台灣公司情報網