臺灣嘉義地方法院民事裁定 109年度司拍字第111號
聲 請 人 許素蓮
相 對 人 李嘉華
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償， 民法第873條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國105年10月3日向聲請人借 款新臺幣（下同）400,000元，約定清償期為106年1月3日， 並以附表所示不動產為擔保， 設定擔保債權總金額600,000 元之抵押權，經登記在案。詎屆至清償期，相對人不依約履 行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、經查：聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、借據及土地登記簿謄本等件為證，本件聲請經 核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條， 裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有 爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變 造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提 起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者， 得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院
停止執行。
中 華 民 國 109 年 9 月 17 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表︰ 109年度司拍字第111號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬──┬───┬─────┼────────┤權 利 範 圍│備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地 號 │ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義市│ │彌陀│ │319-1 │199 │20分之1 │ │
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│002 │嘉義市│ │彌陀│ │319-5 │50 │2分之1 │ │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務 人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。